Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2023 ~ М-155/2023 от 18.07.2023

УИД: 19RS0013-01-2023-000260-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сорск 24 августа 2023 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2023 г. по исковому заявлению Вакулиной (Ковалевой) ФИО4, действующей как в своих интересах, так и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о прекращении права собственности, перераспределении долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Вакулина (Ковалева) К. А., действующая как в своих интересах, так и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1., ФИО2., ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она и Ковалев П.С. состояли в браке с 28.09.2009 г. по 30 сентября 2014 г.

У них имеется трое детей: ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением детей у их семьи возникло право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.

13 ноября 2014 г. (после расторжения брака с ФИО.) ею был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

03 ноября 2015 г. она, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1., ФИО2, ФИО3., а также ФИО., как родитель детей приобрели квартиру по адресу: <адрес> в общую долевую собственность по 1/5 доле в праве собственности каждому. Указанная квартира была приобретена за счет ее с детьми денежных средств в сумме 41 974 руб., оставшаяся сумма - 453 026 руб. была выплачена продавцам за счет средств материнского капитала (п.п.4, 5, 6 договора купли-продажи квартиры).

Переход права собственности на квартиру был произведен 06 ноября 2015 г. Расчет за квартиру произведен в полном объеме.

21 ноября 2022 г. ФИО умер.

Наследниками на имущество, оставшееся после его смерти являются дети - ФИО1, ФИО2., ФИО3., в чьих интересах действует она, а также мать ФИО. - ФИО5. Наследственное дело заведено.

При обращении к нотариусу Сорского нотариального округа Брошкову А.В. в июне 2023 г. для получения свидетельств о праве на наследство по закону ей стало известно, что выделение доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> ФИО. не соответствовало действующему законодательству, поскольку на момент заключения договора купли-продажи квартиры 03 ноября 2015 г. он не являлся ее супругом. Ранее она не знала о необходимости брачных отношений с отцом детей для выделения ему доли в квартире.

Для решения данного вопроса ей было рекомендовано обратиться в суд.

Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируются нормами Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно положениям ч.4 ст. 10 указанного Федерального закона в редакции на момент заключения договора купли-продажи квартиры и регистрации перехода права собственности, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8-10, 10(2), 10(4), 11-13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Следовательно, право собственности ФИО на 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> должно быть прекращено.

Поскольку в данном случае отсутствует нотариальное обязательство о выделении конкретных долей членам семьи, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей (в данном случае матери) и детей на средства материнского (семейного) капитала, о чем указано в п.п.13, 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г. Соответственно, моя доля в праве собственности на квартиру, а также доли в праве собственности моих детей подлежат перераспределению с выделением мне, а также ФИО1., ФИО2., ФИО3. равных долей, а именно, по 1/4 доле каждому.

На основании изложенного, просит: 1) прекратить право собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>; 2) перераспределить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом: Вакулина (до заключения брака Ковалева) ФИО4 - 1/4 доля; ФИО1 - 1/4 доля; ФИО2 - 1/4 доля; ФИО3 - 1/4 доля; 3) признать за Вакулиной (до заключения брака Ковалевой) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; 4) признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; 5) признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; 6) признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; 7) в решении суда указать, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО4 на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО3 на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>, а также основанием для государственной регистрации права собственности Вакулиной (до заключения брака Ковалевой) ФИО4 на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО3 на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Вакулина (Ковалева) К. А., действующая как в своих интересах, так и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1., ФИО2., ФИО3., отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без ее участия, против принятия судом признания иска ответчиком не возражает, последствия принятия судом исковых требований ей разъяснены и понятны.

Ответчица Ковалева Е. А. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – нотариус Сорского нотариального округа Республики Хакасия Брошков А. В. в судебном заседании отсутствовал, о времени месте его проведения был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок.

Суд, исследовав мнение сторон, изложенное в их письменных заявлениях, изучив материалы дела, считает необходимым принять признание ответчиком исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ч.2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска и вынести решение в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ч.3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вакулиной (Ковалевой) ФИО4, действующей как в своих интересах, так и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Ковалевой Е.А. о прекращении права собственности, перераспределении долей в праве собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 21 ноября 2022 г. на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом: Вакулина (до заключения брака Ковалева) ФИО4 - 1/4 доля; ФИО1 - 1/4 доля; ФИО2 - 1/4 доля; ФИО3 - 1/4 доля.

Признать за Вакулиной (до заключения брака Ковалевой) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес> ФИО4 на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО3 на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>, а также основанием для государственной регистрации права собственности Вакулиной (до заключения брака Ковалевой) ФИО4 на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес>, ФИО3 на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сорский районный суд Республики Хакасия.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2023 года.

Председательствующий Н. Ю. Козулина