Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2023 ~ М-466/2023 от 18.09.2023

К делу № 2-449/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.11.2023 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Ашева М.М.,

при секретаре Тхайцуховой С.С.,

с участием представителя истца Зиньковского А.Н. – адвоката ФИО8

представителя ответчика - главы администрации МО «Сергиевское сельское поселение» ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиньковского ФИО10 к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зиньковский А.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании права собственности.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ г. родная тетя истца - ФИО11 проживала в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными постройками и сооружениями на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.

В данном доме она была зарегистрирована и проживала до ДД.ММ.ГГГГ

Истец фактически принял управление данным имуществом после своей тети и пользуется им до настоящего времени.

Домовладение и земельный участок были зарегистрированы в администрации МО «Сергиевское сельское поселение» за ФИО12

Из-за неосведомленности процедуры надлежащего оформления, ФИО16. не зарегистрировала на себя право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В связи с этим право собственности на данное домовладение и земельный участок остались не зарегистрированными.

Однако фактически ФИО15. приняла указанное имущество, как наследство, оставшееся после смерти ее родителей, и пользовалась домом как своим собственным, проживала в нём, делала ремонт, оплачивала за домовладение и земельный участок, необходимые налоги и сборы.

ФИО14. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. и истец является ее единственным наследником по закону.

За оформлением своих наследственных прав истец обратился к нотариусу, где получил отказ, и ему было рекомендовано обратиться в суд.

Доказательствами принадлежности умершей ФИО13 дома с земельным участком являются: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., справки из администрации МО «Сергиевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ. (№).

Фактически владея указанным ранее недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ. истец следит за его техническим и санитарным состоянием, использует земельный участок для выращивания сельскохозяйственной продукции, проводит землеустроительные работы.

Просит суд:

- признать за Зиньковским ФИО17 право собственности на здание: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

- признать Зиньковским ФИО18 право собственности на земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Зиньковский А.Н., извещенный надлежащим образом, не явился, его представитель - адвокат ФИО19. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации МО «Сергиевское сельское поселение» ФИО20 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрении настоящее гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зиньковского ФИО21 к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Зиньковским ФИО22, паспорт гражданина <данные изъяты>, право собственности на здание: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Признать Зиньковским ФИО23, паспорт гражданина <данные изъяты>, право собственности на земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>