Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3014/2022 ~ М-783/2022 от 27.01.2022

11RS0001-01-2022-001415-84 Дело № 2-3014/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Колосовой Н.Е.,

при секретаре Кипрушевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 9 марта 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Григорян Людмилы Анатольевны к Гавриловой Галине Анатольевне, Коданеву Алексею Александровичу, Гавриловой Елене Александровне об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Григорян Л.А. обратилась в суд с иском к Гавриловой Г.А., Коданеву А.А., Гавриловой Е.А. об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, исходя из 1/5 доли от начисленной платы в жилом помещении по адресу: .... В обоснование заявленных требований указала, что в квартире не проживает, членами одной семьи с сособственниками не является, бюджет разный.

К участию в деле третьими лицами привлечены: ООО «УНИ ПРОФ», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Региональный оператор Севера», Фонд Республики Коми капремонта МКД.

В судебном заседании стороны и третьи лица участия не приняли, извещены надлежаще.

С учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что Григорян Л.А., Гаврилова Е.А., Гаврилова Г.А., Коданев А.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. ..., Григорян Л.А. - 1/5 доли.

Между собственниками жилого помещения соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Услуги по содержанию общего имущества дома предоставляет ООО «УНИ ПРОФ». ОАО «Сыктывкарский Водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Региональный оператор Севера», ПАО «Т Плюс» предоставляют коммунальные услуги. НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» начисляет взносы на капитальный ремонт МКД.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по оплате коммунальных услуг несут родители несовершеннолетних (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Истец указала, что он и сособственники не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о выделе доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5, поскольку соглашения об определении размера его участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не было достигнуто.

Определение доли участия сособственника жилого помещения Григорян Л.А. в расходах на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, создает обязанности для ООО «УНИ ПРОФ», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Региональный оператор Севера», Фонд Республики Коми капремонта МКД выдавать истцу отдельные платежные документы, оформив самостоятельные счета-извещения для оплаты.

На основании изложенного следует определить порядок и размер участия Григорян Л.А. в расходах на оплату услуг по содержанию общего имущества в квартире по адресу: ..., пропорционально 1/5 доле от ежемесячных начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Григорян Людмилы Анатольевны в расходах на оплату услуг по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт по адресу: ... в размере 1/5 доли от начисленной платы.

Решение является основанием для заключения ООО «УНИ ПРОФ», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Региональный оператор Севера», Фонд Республики Коми капремонта МКД с Григорян Людмилой Анатольевной отдельных соглашений об оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт жилого помещения, по адресу: ... и выдачи ей платежных документов на оплату услуг в размере 1/5 доли от размера начисленной платы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

** ** **

** ** **