Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2726/2022 ~ М-2461/2022 от 25.07.2022

Дело № 2-2726/2022                                                                       16 августа 2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

    председательствующего судьи Благодёровой А.Н.

при секретаре Бузулук А.С.,

    с участием представителей истца Зинковой Ю.Б., Воробей И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к Леоновой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» обратилось в суд с иском к Леоновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик являлся потребителем коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), оказываемых МУП «ОЭТС», жилому помещению по адресу: <адрес>.

В спорный период собственником указанного жилого помещения являлась Леонова Н.А.

В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации обязанность по оплате за потребленные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, а также водоотведению в период с 10 апреля 2018 г. по 23 декабря 2019 г. ответчик не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность в сумме 83 798 рублей 62 копейки.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг с 10 апреля 2018 г. по 23 декабря 2019 г. в сумме 83 798 рублей 62 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 713 рублей 96 копеек.

Представители истца в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, обращали внимание суда на то обстоятельство, что в спорный период ответчик в установленном порядке за перерасчетом размера платы не обращалась.

Ответчик в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, возражения на исковое заявление суду не представила.

С учетом мнения представителей истца, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему.

    В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.

    Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что с 10 апреля 2018 г. коммунальные услуги потребителям с. Клепка оказывает муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась Леонова Н.А. (дата государственной регистрации права – 8 мая 2014 г., регистрация перехода (прекращения) права 24 декабря 2019 г.)

Таким образом, в спорный период с 10 апреля 2018 г. по 23 декабря 2019 г. ответчик как собственник жилого помещения обязана была нести расходы на оплату коммунальных услуг, в том числе отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

Судом установлено, следует из расчета истца, что ответчик обязанность по внесению платы за указанные услуги в спорный период не исполняла, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за отопление в размере             49 997 рублей 93 копейки, горячее водоснабжение в сумме 14 823 рубля 46 копеек, холодное водоснабжение в сумме 2 877 рублей 85 копеек, водоотведение 16 099 рублей 38 копеек, всего 83 798 рублей 62 копейки.

Расчет, представленный истцом, произведен на основании действующих в спорный период тарифов, признан арифметически верным.

    Поскольку ответчик не предоставила суду доказательства надлежащего исполнения своих обязательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.

В соответствии со статьями 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из представленных истцом в материалы дела платежных поручений от 6 июня 2022 г. № 1245 и от 19 июля 2022 г. № 1602 следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 713 рублей 96 копеек.

Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10 ░░░░░░ 2018 ░. ░░ 23 ░░░░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░ 83 798 ░░░░░░ 62 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 713 ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 86 512 ░░░░░░ 58 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░