Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3936/2023 ~ М-3213/2023 от 30.08.2023

                                                                                                                                        01RS0№-58

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    26 октября 2023 г.                        <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Хагундоковой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истицы ФИО1 по ордеру № от 10.10.2023г. адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указала, что на основании распоряжения Главы Администрации <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №-р, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 принадлежали ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного наследственного имущества. Наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО3, является её дочь – ФИО1, которая в установленный шестимесячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истица указывает о невозможности вступления в наследственные права через нотариуса поскольку по правоустанавливающим документам ФИО3 приобреталась ? доля однокомнатной <адрес> городе Майкопе по <адрес> в <адрес>А, общей площадью 21,1 кв.м, в том числе, жилой площадью 11,1 кв.м, и ? доля <адрес> в <адрес>А, состоящая из одной комнаты, общей площадью 26,3 кв.м, в том числе, жилой площадью 16,2 кв.м, которые, впоследствии, были объединены в одну общую двухкомнатную квартиру, включающую в свой состав комнату площадью 11,1 кв.м и комнату площадью 16,2 кв.м, общая площадь двухкомнатной квартиры стала равняться 47,4 кв.м, а жилая площадь – 27,3 кв.м, а также поскольку наследодателем при жизни не было оформлено право собственности на изменённую долю в данном объекте недвижимого имущества. Следовательно, в права наследования после смерти ФИО3 истица не может вступить, по причине того, что при жизни ФИО3 не успела зарегистрировать право собственности на изменённую долю в вышеуказанном объекте недвижимого имущества, в чём ей не могло быть отказано. В указанной связи, просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО3 ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>; признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, а также указала, что относительно заявленных исковых требований не возражает, полагает возможным их удовлетворить в полном объёме.

Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела в их совокупности, дав им надлежащую оценку, суд считает иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В силу ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Как усматривается из свидетельства о смерти серия I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, после её смерти открылось наследство.

Из материалов дела следует, что согласно распоряжения Главы Администрации <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №-р и договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» однокомнатная <адрес> городе Майкопе по <адрес> в <адрес>А, общей площадью 21,1 кв.м, в том числе, жилой площадью 11,1 кв.м, передана ФИО3 и ФИО2 в собственность в равных долях.

На основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 также принадлежала на праве собственности ? доля <адрес> городе Майкопе по <адрес> в <адрес>А, состоящая из одной комнаты, общей площадью 26,3 кв.м, в том числе, жилой площадью 16,2 кв.м.

Впоследствии, вышеуказанные комнаты собственниками объединены в одну общую двухкомнатную квартиру, которая стала состоять из комнаты площадью 11,1 кв.м и комнаты площадью 16,2 кв.м, где общая площадь двухкомнатной квартиры стала равняться 47,4 кв.м, а жилая площадь – 27,3 кв.м.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, в настоящее время является целой двухкомнатной квартирой, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой 27,3 кв.м; ранее вышеуказанная квартира приватизирована, как коммунальная, а, именно: одна жилая комната, жилой площадью 16,2 кв.м, общей площадью 26,3 кв.м на имя ФИО6, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №; одна жилая комната, жилой площадью 11,1 кв.м, общей площадью 21,1, в равных долях за каждым (т.е. по ? доле) на имя ФИО3 и ФИО2, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №; в вышеуказанных договорах приватизации указана общая площадь пропорционально от жилой площади каждой из жилых комнат, в сумме, которая и составляет 47,4 кв.м, т.е. фактически составляет общую площадь двухкомнатной квартиры; в 1998 году ФИО6 продал ФИО3 ? долю квартиры, а именно одну жилую комнату, жилой площадью 16,2 кв.м, общая площадь также указана пропорционально от жилой площади, продаваемой доли квартиры; таким образом, в результате купленной ? доле, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, с учётом, что фактически объект права состоит из целой двухкомнатной квартиры, стала являться собственником ? доли в праве, а доля в праве ФИО2 фактически составляет ? долю в праве от двухкомнатной квартиры; таким образом, правильным считать объект права, как целое <адрес> оформленной, общей площадью квартиры – 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью – 27,3 кв.м, количество жилых комнат – 2. Следовательно, фактические доли собственников в праве собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, составляют у ФИО3 ? доли, а у ФИО2 ? долю.

Таким образом, при жизни в соответствии с распоряжением Главы Администрации <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №-р, договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № и договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве общей долевой собственности ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Следовательно, ФИО3 являлась собственником ? доли вышеназванной двухкомнатной квартиры.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. П. 1 ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни завещание составлено не было, следовательно, к наследованию призываются наследники по закону.

Согласно материалам дела у ФИО3 имелась дочь – ФИО1 (добрачная фамилия – Васильченко) ФИО1.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 ГК РФ оговаривает способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный шестимесячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из наследственного дела №, заведённого нотариусом после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 на основании поданного ДД.ММ.ГГГГ ею заявления о принятии наследства является единственным наследником по закону.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону, имеющей право на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её дочь – ФИО1, своевременно обратившаяся к нотариусу и принявшая наследство после её смерти.

В указанной связи, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 причиталось наследство в виде ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

При этом судом установлено, что выдача нотариусом ФИО1 свидетельства о праве на наследство на ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, невозможна, так как при изучении представленных нотариусу документов последним выявлено, что по правоустанавливающим документам ФИО3 приобреталась ? доля однокомнатной <адрес> городе Майкопе по <адрес> в <адрес>А, общей площадью 21,1 кв.м, в том числе, жилой площадью 11,1 кв.м, и ? доля <адрес> городе Майкопе по <адрес> в <адрес>А, состоящая из одной комнаты, общей площадью 26,3 кв.м, в том числе, жилой площадью 16,2 кв.м которые, впоследствии, объединены в одну общую двухкомнатную квартиру, включающую в свой состав комнату площадью 11,1 кв.м и комнату площадью 16,2 кв.м общая площадь двухкомнатной квартиры стала равняться 47,4 кв.м, а жилая площадь – 27,3 кв.м, а также поскольку наследодателем при жизни не оформлено право собственности на изменённую долю в данном объекте недвижимого имущества.

Учитывая вышеизложенное и в соответствии со ст. 1112 ГК РФ (в состав имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество…) определить какое недвижимое имущество (? доля однокомнатной <адрес> городе Майкопе по <адрес> в <адрес>А, общей площадью 21,1 кв.м, в том числе, жилой площадью 11,1 кв.м, и ? доля <адрес> городе Майкопе по <адрес> в <адрес>А, состоящая из одной комнаты, общей площадью 26,3 кв.м, в том числе, жилой площадью 16,2 кв.м, или ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>) входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариус не смог.

Следовательно, в права наследования после смерти ФИО3 истица не может вступить, по причине того, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на изменённую долю в вышеуказанном объекте недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, принадлежали ФИО3 на основании распоряжения Главы Администрации <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №-р, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом судом установлено, что в распоряжении Главы Администрации <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №-р и договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ФИО3 и ФИО2 предоставлена в собственность в равных долях однокомнатная <адрес> городе Майкопе по <адрес> в <адрес>А, общей площадью 21,1 кв.м, в том числе, жилой площадью 11,1 кв.м, а также, что в договоре купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ФИО3 приобретена ? доля <адрес> городе Майкопе по <адрес> в <адрес>А, состоящая из одной комнаты, общей площадью 26,3 кв.м, в том числе, жилой площадью 16,2 кв.м, то есть отсутствуют сведения о перераспределении долей у собственников в связи с объединением ими данных двух комнат в один объект недвижимого имущества и отсутствуют сведения о регистрации за собственниками права собственности на изменённую долю в объединённом объекте недвижимого имущества из указанных двух комнат, который стал представлять собой одну общую двухкомнатную квартиру, состоящую из комнаты площадью 11,1 кв.м и комнаты площадью 16,2 кв.м, где общая площадь двухкомнатной квартиры стала равняться 47,4 кв.м, а жилая площадь – 27,3 кв.м.

Регистрации права собственности на изменённую долю в вышеуказанном объекте недвижимого имущества в установленном законом порядке воспрепятствовала смерть ФИО3, наступившая ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 является собственником ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, то есть судом достоверно установлено, что ФИО3 принадлежали на праве общей долевой собственности ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является и переход этого права по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку наследственное имущество наследодателя ФИО3 состоит из ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, то ФИО1 имеет право на указанное имущество в порядке наследования.

В связи с чем, суд считает, требования истицы о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанное наследственное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 01:08:0509107:667, общей площадью 47,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись                    Р.Р. Хагундокова