Решение от 21.04.2011 по делу № 2-212/2011 от 21.04.2011

Дело № 2-47-212\2011

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка №47 Светлоярского района Волгоградской области                                                                   Морозова Н.М.,

при секретаре                                                                 Уйменовой А.Е.,

с участием представителя истца (юридического лица) по доверенности Князьковой Ю.С.

21 апреля 2011 года в г.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (юридического лица) к Тепляшиной С.Г., Обидову Д.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

(Юридическое лицо) обратилось к мировому судье с иском к Тепляшиной С.Г., Обидову Д.Д. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что Тепляшина С.Г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.  Вместе с ней проживает член ее семьи - Обидов Д.Д. (Юридическое лицо) в соответствии с договором управления № 17 от 25 февраля 2009 года, заключенного между истцом и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <АДРЕС>, является управляющей организацией в указанном многоквартирном доме. В соответствии с условиями договора Общество в интересах и за счёт собственника в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывать предоставлениекоммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества, вывозу и утилизации мусора и иных необходимых услуг, а собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации.

Истец, предоставив услуги ответчикам, свои обязательства выполнил в полном объёме и своевременно. Однако ответчики не своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 марта 2009 года по 28 февраля 2011 года в размере 7260 рублей 57 копеек.

В соответствии с изложенным, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7260 рублей 57 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Истец - представитель (юридического лица) по доверенности Князькова Ю.С. в связи с частичным погашением ответчиками задолженности в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6765 рублей 11 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ответчики Тепляшина С.Г., Обидов Д.Д., будучи надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Представитель ответчиков Тепляшиной С.Г. и Обидова Д.Д. адвокат, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, будучи надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Князькову Ю.С., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества несёт собственник.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что Тепляшина С.Г. являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, а также имеет регистрацию. Кроме того, вместе с ней проживает и зарегистрирован дееспособный член ее семьи - Обидов Д.Д.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой (юридического лица 1)  ( л.д.3).

Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица, (юридическое лицо) внесено в единый государственный реестр юридических лиц ( л.д. 10) и  поставлено на учёт в налоговый орган по месту  нахождения ( л.д. 11-12).

 (Юридическое лицо) в соответствии с договором управления № 17 от 25 февраля 2009 года заключенного между истцом и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <АДРЕС> является управляющей организацией в указанном многоквартирном доме ( л.д. 16-20).

В соответствии с условиями договора Общество в интересах и за счёт собственника в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывать предоставление коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества, вывозу и утилизации мусора и иных необходимых услуг, а собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации.

Мировым судьёй установлено, что коммунальные услуги предоставлялись истцом ответчикам квартиры <АДРЕС>, в полном объёме и своевременно.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако ответчики Тепляшина С.Г. и Обидов Д.Д не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: содержание имущества, вывоз ТБО, утилизация ТБО, управление имуществом. Сумма задолженности за период с 01 марта 2009 года по 28 февраля 2011 года с учетом уточнения исковых требований составляет 6765 рублей 11 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются картотекой лицевого счёта № 3019 с расшифровкой задолженности, предоставленной (юридическим лицом) ( л.д.4-8).

При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства, мировой судья приходит к выводу, что ответчиками нарушена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому исковые требования о взыскании суммы долга в размере 6765 рублей 11 копеек, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждении понесенных расходов по уплате государственной пошлины истцом представлено платёжное поручение № 114 на сумму 400 рублей (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, мировой судья считает необходимым возложить на ответчиков обязанность по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, то есть по 200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 765 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 11 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 200 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7  ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25 ░░░░░░ 2011 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░