Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2020 ~ М-330/2020 от 01.09.2020

Дело № 2-397/2020

УИД 21RS0004-01-2020-000539-40                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2020 г.                                 пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Яковлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Иванова А.Н. к администрации Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на гараж,

    установил:

Иванов А.Н. обратился в суд с иском к администрации Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики и просит признать право собственности на гараж (бокс №), площадью застройки 40,32 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>».

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполкомом <адрес> Совета народных депутатов на основании решения № зарегистрирован кооператив <данные изъяты> по индивидуальному строительству автомобильных гаражей для автолюбителей. За гаражным кооперативом <данные изъяты> в <адрес> закреплен земельный участок площадью 1,07 га, находящийся сзади территории <данные изъяты>. Согласно п. 43 Устава гаражного кооператива <данные изъяты> каждому члену гаражного кооператива предоставляется место под строительство бокса в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля. Истцу был выдан ордер на право пользования гаражом за № кооператива <данные изъяты> Своими силами и средствами истец построил гараж и эксплуатировал его по назначению. Гараж состоит из помещения для стоянки автомобиля площадью 40,32 кв.м, одноэтажно кирпичного здания размером 6,42х6,28 м, ДД.ММ.ГГГГ г. постройки. ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив ликвидирован. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж из-за ликвидации гаражного кооператива «<данные изъяты>» и отсутствия правоустанавливающих документов на построенный им гараж. Факт владения и пользования спорным гаражом на праве собственности подтверждается приложенными к заявлению документами и показаниями свидетелей.

Иванов А.Н., будучи извещенным, в судебное заседание не явился, реализовав свое право на участие через своего представителя.

Представитель истца Григорьев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчики, администрация Вурнарского района Чувашской Республики, администрация Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражения относительно заявленных требований не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на заседании исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав кооператива «<данные изъяты> для совместного строительства гаражей автолюбителей для личного пользования в <адрес> при Вурнарском поселковом Совете народных депутатов.

Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятий гаражный кооператив <данные изъяты> зарегистрирован на основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>. Основным видом деятельности предприятия является самостоятельное строительство гаражей для личного пользования граждан и управления этими гаражами.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № за гаражным кооперативом <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование закреплен земельный участок площадью 1,07 га земли для содержания гаражей, находящийся сзади территории <адрес>, и выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.7 Устава гаражного кооператива <данные изъяты>», утвержденного общим собранием членов гаражного кооператива <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, гаражный кооператив «<данные изъяты>» - некоммерческая организация, созданная в форме потребительского кооператива в целях самостоятельного строительства и эксплуатации гаражей на земельной площади, отведенной в соответствии с решением исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив является организацией граждан <адрес>, добровольно объединившихся на основе коллективного труда и самоуправления в целях строительства гаражей для личного пользования, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами.

Согласно п.п. 4.1, 4.2, 4.3 Устава членом кооператива могут быть граждане РФ, достигшие 18-летнего возраста, проживающие в данной местности, и являющиеся владельцами индивидуальных автомобилей, зарегистрированных в установленном порядке; прием в члены кооператива производится общим собранием гаражного кооператива на основании личных заявлений; каждому члену гаражного кооператива предоставляется место под строительство бокса в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля.

Иванову А.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право пользования боксом № со сроком действия ордера до ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что истец являлся членом кооператива <данные изъяты>», где в ДД.ММ.ГГГГ сам строил гаражный бокс, которым в последующем пользовался как собственник. В настоящее время гаражный кооператив «<данные изъяты>» не существует.

Как следует из технического паспорта нежилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>», объект недвижимости – одноэтажный гараж (бокс №), ДД.ММ.ГГГГ постройки, в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» расположен по адресу: Чувашская <адрес>, с инвентарным номером №, площадь застройки гаража (бокс №) составляет 40,32 кв.м.

Из сообщения Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о гараже (бокс №) в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.

Правоспособность юридического лица в соответствии с п. 3 ст. 49 ГК РФ (в ред. ФЗ от 02.07.2005 № 83-ФЗ) возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из постановления и.о. главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный кооператив «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> ликвидирован и снят с государственного реестра.

Таким образом, гаражный кооператив ликвидирован и перестал быть объединением граждан.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд считает, что Иванов А.Н. являлся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», построил гараж с соблюдением закона, для личного пользования, на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу «<данные изъяты>» в постоянное (бессрочное) пользование для строительства и содержания гаражей членами кооператива. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет и пользуется гаражом.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, судом установлено наличие законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░ №), ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 40,32 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>».

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2020 ░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░