Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2019 ~ М-163/2019 от 06.02.2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 марта 2019 года                                                                                    г. Узловая

    Узловский городской суд Тульской области в составе:

    председательствующего Горбаневой Т.В.,

    при секретаре Осиной О.Г.,

    с участием представителя истца администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района по доверенности Нерсесян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-246/2019 по иску администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района к Астахову Анатолию Александровичу о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования Шахтерское Узловского района обратилась в суд с иском к Астахову А.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что в <адрес> на регистрационном учете состоит Астахов А.А. В соответствии с постановлением главы муниципального образования Шахтерское Узловского района от 18.11.2014 года №680 (с последующими изменениями) утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, согласно которой жилой <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Шахтерское Узловского района на 2015-2017 годы» спорное жилое помещение включено в программу переселения, в связи с чем нанимателю данного помещения ФИО6 взамен непригодного для проживания жилого помещения, подлежащего сносу, предоставлено жилое помещение, построенное в рамках программы, расположенное по адресу: <адрес>. Ссылаясь на положения ст.ст.309,421,425 ГК РФ, просил признать прекращенным право пользования Астахова А.А. спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Нерсесян М.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Астахов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом по месту регистрации, являющимся одновременно последним известным местом его жительства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО6, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы муниципального образования Шахтерское Узловского района №680 от 18.11.2014 года (с последующими изменениями) утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Шахтерское Узловского района на 2015-2017 годы».

Согласно приложению №2 к указанной     программе, содержащему перечень аварийных многоквартирных домов, <адрес> признан аварийным и подлежащим переселению.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, усматривается, что на регистрационном учете в нем с ДД.ММ.ГГГГ состоит Астахов А.А., правовое положение которого по отношению к нанимателю жилого помещения ФИО6 не определено.

Как усматривается из заявления ФИО6, адресованного главе администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, он, как наниматель жилого помещения, признанного непригодным для проживания, <адрес>, согласен на предоставление ему благоустроенного жилого помещения взамен аварийного в рамках реализации Федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» и заключения договора социального найма.

Согласно постановлению главы администрации муниципального образования Узловский район №973 от 23.08.2016 года «О предоставлении жилых помещений в многоквартирном доме..», ФИО6, нанимателю жилого помещения по адресу: <адрес>, взамен изымаемого, непригодного для проживания, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Жилое помещение предоставлено ФИО6 по договору социального найма на состав семьи 1 человек.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Узловский район и ФИО6 заключен договор социального найма, по условиям которого нанимателю в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства в <адрес>.

Вместе с тем, согласно данным поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру, в ней продолжает состоять на регистрационном учете Астахов А.А., вселенный бывшим нанимателем, утратившим право на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Проанализировав представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности как каждого в отдельности, так и в их совокупности, учитывая, что доказательств наличия какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено, жилое помещение, в котором на регистрационном учете состоит ответчик, подлежит сносу, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанного лица спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Иное нарушает права истца, так как не позволяет в полной мере реализовывать ему права собственника жилого помещения.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Астахов А.А. в связи с прекращением им права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным на то органом, соответствующим подразделением УМВД России по Тульской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района удовлетворить.

    Признать прекращенным право пользования Астахова Анатолия Александровича жилым помещением – <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                                    Т.В. Горбанева