Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1123/2022 ~ М-4037/2021 от 20.12.2021

78RS0007-01-2021-006158-45                                         г. Санкт-Петербург

Дело №                                  30 марта 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в качестве опекуна ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в качестве опекуна ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, установив размер участия ФИО1 в размере 1/3 доли от начисленной платы, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя – опекуна ФИО2 в размере 2/3 доли от начисленной платы, обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, исходя из размера участия ФИО1 в размере 1/3 доли от начисленной платы, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя – опекуна ФИО2 в размере 2/3 доли от начисленной платы.

В обоснование иска указывает, что истец и ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>, на квартиру оформлен один лицевой счет. Истец с ответчиками единой семьи не составляют, общее хозяйство не ведётся. Достигнуть соглашения о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками не удалось.

    Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» в суд явилась, не возражала против удовлетворения требований истца, однако полагала, что СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» является ненадлежащим ответчиком, поскольку права и законные интересы сторон не нарушало, стороны имели возможность договориться в ином порядке.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в трехкомнатной <адрес> по бульвару <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3

Как усматривается из объяснений истца, единой семьи истец с ответчиками не составляют, общего бюджета не имеют, ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в части определения порядка их участия в оплате жилого помещения и возложения обязанности на СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» оформить истцу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

То обстоятельство, что проживающие по данному адресу не заключили соглашение о порядке несения расходов, не препятствует установить порядок в судебном порядке с возложением на наймодателя - СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ФИО3, признанного решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 01.12.2009г. недееспособным, возлагается на его опекуна - ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 156 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15.04.2022