Решение по делу № 2-913/2012 от 17.08.2012

Дело № 2-68-913/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка №68 Волгоградской области Третьяковой А.А.,

при секретаре Гармановой А.А.,

с участием представителя истца Павлюк Л.А.,

«17» августа 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ОАО «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» к Ефимову О.В. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, пени,

установил:

истец обратился в судебный участок с исковым заявлением о взыскании с ответчика долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 6806 руб. 84 коп., пени в размере 139 руб. 51 коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала  и пояснила, что ответчик является собственником квартиры №<НОМЕР> дома №<НОМЕР> по ул.<НОМЕР> <АДРЕС>.  С декабря 2011 года по февраль 2012 года, с апреля 2012 года по май 2012 года ответчик не производит  оплату  за  содержание, ремонт  жилья  и коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность в размере 6806 руб. 84 коп. Поскольку ответчиком нарушен срок внесения платы за жилое помещение, он обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что на <ДАТА2> составляет 139 руб. 51 коп. Управление домом №<НОМЕР> по ул.<НОМЕР> <АДРЕС> осуществляет управляющая компания ООО "Жилище". На основании доверенности ООО "Жилище" ОАО «ЕРИЦ ВО» осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика указанные суммы задолженности и пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания  дела извещался надлежаще и своевременно.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд считает, что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

в соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул.<НОМЕР> <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА3> (л.д.13). С декабря 2011 года по февраль 2012 года, с апреля 2012 года по май 2012 года ответчик не производит  оплату  за  содержание, ремонт  жилья  и коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность в размере 6806 руб. 84 коп. Данное обстоятельство подтверждается справкой о наличии задолженности (л.д.5). Указанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Таким образом, мировой судья считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 6806 руб.  84 коп.  

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального бака РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать пени по состоянию на <ДАТА2>. Размер пени составляет 139 руб. 51 коп.

Представленный истцом расчет пени мировой судья признает правильным и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму пени в указанном размере.

Управление домом №<НОМЕР> по ул.<НОМЕР> <АДРЕС> осуществляет Управляющая компания ООО "Жилище", которая является также поставщиком коммунальных услуг.  Кроме того, поставщиками услуг по указанному адресу являются: по газоснабжению - ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», по обслуживанию домофона- ООО «<АДРЕС>».

ОАО «ЕРИЦ ВО» осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги на основании доверенности управляющей компании ООО "Жилище" от <ДАТА5> и агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА6>,  на основании доверенности ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» от <ДАТА7> и агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА6>, на основании доверенности ООО «<АДРЕС>» от <ДАТА6> и агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА6>.

В связи с чем  сумма задолженности и пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца-ОАО «ЕРИЦ ВО». 

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб. Расходы подтверждены платежным поручением (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, мировой судья

решил:

взыскать с Ефимова О.В. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги с декабря 2011 года по февраль 2012 года, с апреля 2012 года по май 2012 года в размере 6806 рублей 84 копейки, пени в размере 139 рублей 51 копейку, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего 7 346 (семь тысяч триста сорок шесть) рублей 35 копеек. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения подать мировому судье заявление о пересмотре заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волжский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком  заявления об отмене этого решения.

Мировой судья :

Справка: машинописный текст решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате.

Мировой судья :