Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2368/2023 (2-11397/2022;) ~ М-9199/2022 от 28.09.2022

78RS0002-01-2022-012340-16

ДЕЛО № 2-2368/2023                    15 марта 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

с участием истца – Ефремова И.Ю.,

представителя третьего лица – Коломак А.Д.,

при помощнике Белоногой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску Ефремова И. Ю. к Анисимову М. С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ефремов И.Ю. обратился с иском к Анисимову М.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, зарегистрированный в квартире 22.04.2004 года, является бывшим собственником жилого помещения, в квартире не проживает, законных оснований для сохранения права пользования имуществом не имеет.

Ефремов И.Ю. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик, будучи неоднократно извещенным надлежащим образом, в судебное заседание также не явился, своего мнения относительно заявленного иска не представил.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица Голик В.О. – Коломак А.Д. в судебном заседании выразил мнение об обоснованности предъявленного иска.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что с 22.04.2004 года в 3-х комната, площадью 34,10 кв.м, расположенных в 11-тикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Анисимов М.С., - бывший собственник жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на день рассмотрения спора спорное помещение принадлежит истцу в 12/130 долей в праве общей долевой собственности, в 11/130 долей – Голик В.О.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При таком положении, поскольку между сторонами соглашений, определяющих право пользования жилым помещением не заключалось, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав собственника помещения, истец несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, третье лицо – Голик В.О. не возражает против удовлетворения иска, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за Анисимовым М.С. права пользования жилым помещением, в том числе и временного.

Признание ответчика утратившим права пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ПРИЗНАТЬ Анисимова М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УТРАТИВШИМ право пользования жилым помещением – 3-мя комнатами, 34.10 кв.м., расположенными в 11-комнатной коммунальной квартире № по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                Т.П. Тяжкина

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2023 года