Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2024 (2-4732/2023;) ~ М-6549/2023 от 13.12.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 29 января 2024г. по делу № 2-451/2024 (2-4732/2023)

43RS0002-01-2023-009824-16

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Стройэнерго» к Ситниковой Светлане Анатольевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Стройэнерго» обратились в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском к Ситниковой С.А, Ситниковой В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование исковых требований указали, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление ТСЖ «Стройэнерго». Истец обеспечивает подачу жителям данного МКД коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии), взимает с собственников плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги. В свою очередь ответчики Ситникова С.А, Ситникова В.А., зарегистрированные по адресу: <адрес> свои обязательства по оплате услуг, оказанных ТСЖ «Стройэнерго» не исполняют, в связи с чем имеют задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальных услуг за период с января 2019 по октябрь 2022 в размере 157 425,11 руб., а также задолженность по оплате капитального ремонта за период с января 2019 по октябрь 2022 в размере 9 044,57 руб., из которых: 8 767,88 руб. – основная задолженность, 276,69 руб. – пени. Задолженность до настоящего времени не погашена. Пени за просрочку оплаты ЖКУ за период с 01.01.2019 по 01.11.2022 составляют 40 021,11 руб. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за ЖКУ за период с января 2019 года по октябрь 2022 года включительно в размере 157 425,11 руб., пени в размере 40 021,11 руб., задолженность по оплате капитального ремонта за период с января 2019 по октябрь 2022 в размере 9 044,57 руб., из которых: 8 767,88 руб. – основная задолженность, 276,69 руб. – пени, а также взыскать расходы по госпошлине в сумме 5 265 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Стройэнерго» по доверенности Решетников А.Ю. от исковых требований к Ситниковой В.А. отказался, отказ от иска принят судом, производство по делу прекращено.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ТСЖ «Стройэнерго» по доверенности Решетников А.Ю. исковые требования уточнил в части суммы пени за просрочку исполнения обязательств по ЖКУ, просит взыскать пени в сумме 22 394 руб. 78 коп., суду дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ситникова В.А. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Ответчик Ситникова С.А., третье лицо Ситникова В.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.(ч.14 ст.155 ЖК РФ)

В ходе судебного заседания установлено, что Ситникова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме в качестве способа управления выбрано управление ТСЖ «Стройэнерго».

Как следует из справки от 01.09.2023, выданной ТСЖ «Стройэнерго», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 07.02.2003 зарегистрированы: Ситникова С.А. и Ситникова В.А.

Согласно выписке из лицевого счета 10084, за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. в размере 157 425,11 руб.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, ответчику начислена пени за просрочку оплаты ЖКУ за период с 01.01.2019 по 01.11.2022г., в размере 22 394 руб. 78 коп.

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 по октябрь 2022 составляет в размере 9 044,57 руб., из которых: 8 767,88 руб. – основная задолженность, 276,69 руб. – пени.

Указанная сумма задолженности и пени также подтверждена расчетом, представленным истцом, правильность которого судом проверена и признана арифметически правильной, ответчиком не оспорена, доказательств погашения задолженности, либо её наличие в ином размере суду не представлено.

Судебный приказ о взыскании задолженности от 01.02.2023 определением мирового судьи от 13.07.2023 отменен по заявлению ответчиков.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. в размере 157 425,11 руб., пени за просрочку оплаты ЖКУ за период с 01.01.2019 по 01.11.2022 в размере 22 394 руб. 78 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 по октябрь 2022 в размере 8 767,88 руб., 276,69 руб. – пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 977руб.28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Стройэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Ситниковой Светланы Анатольевны, <данные изъяты>, в пользу ТСЖ «Стройэнерго» ИНН 4347034444, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. в размере 157 425,11 руб., пени за просрочку оплаты ЖКУ за период с 01.01.2019 по 01.11.2022 в размере 22 394 руб. 78 коп, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 по октябрь 2022 в размере 8 767,88 руб., 276,69 руб. – пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт, а также взыскать расходы по госпошлине в сумме 4 977руб.28 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Минервина

Резолютивная часть оглашена 29.01.2024г.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024г.