Решение по делу № 2-39/2015 от 05.02.2015

   Дело № 2-39/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года г. Саратов<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского района г. Саратова Дмитриева Н.А.,

при секретаре Голованевой Д.А.,

с участием истца, представителя ответчика кооператива по строительству подземных хозблоков «Монолит»  Нашивочниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску Нашивочниковой<ФИО> к администрации Муниципального образования «Город Саратов», кооперативу подземных хозблоков «Монолит» третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности на хозяйственный блок,

                                                            установил:

Нашивочникова Н.А. обратилась в суд с указанным иском и просит признать за ней право собственности на хозяйственный  блок № 110, общей площадью 4,2 кв.м., кооператива подземных хозблоков Монолит», расположенного по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> д<АДРЕС>.

Свои исковые требования  обосновывала тем, что является членом Кооператива подземных хозблоков «Монолит» (далее КПХ «Монолит») и   владеет хозблоком <НОМЕР>, расположенным по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д.  б/н, общей площадью 4,2 кв.м., который расположен  на земельном участке, предоставленном КПХ «Монолит» в аренду постановлением Администрации <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА2> В настоящее время паевой взнос в КПХ «Монолит» ей выплачен в полном объеме, поэтому она просит признать за ней право собственности на хозблок, которым  владеет.

В судебном заседании Нашивочникова Н.А исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, извещен о дате  и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Представитель ответчика  КПХ «Монолит» Нашивочникова Н.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской областив судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

           Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

             В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

            Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

             В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленной этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

             Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В судебном заседании установлено, что Нашивочникова Н.А. являетсячленом КПХ «Монолит» и владеет хозяйственным блоком <НОМЕР>. Согласно справкам, выданным КПХ «Монолит», паевые взносы истцом выплачены в полном объеме (л.д. 59).

<ДАТА3> решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов <НОМЕР> от <ДАТА3> был утвержден кооператив по строительству подземных хозблоков «Монолит» по ул. <АДРЕС> (л.д. 55).

Постановлением администрации г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА4> кооперативу по строительству подземных хозблоков «Монолит» в краткосрочную аренду, сроком на пять лет,  был предоставлен земельный участок площадью 0,2313 га, занимаемой хозблоками. (л.д. 56).

Согласно договора аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА5> Администрация г.Саратова сдала в срочное пользование сроком на пять лет  Кооперативу подземных хозблоков «Монолит» земельный участок имеющий кадастровый номер <НОМЕР> общей площадью 2161 кв.м. сроком на 5 лет, продленным и измененным  дополнительным соглашением  <НОМЕР> от <ДАТА6> до <ДАТА7>  (л.д. 39-42).

Постановлением администрации г. <АДРЕС> от <ДАТА8> <НОМЕР> срок аренды по договору <НОМЕР> от <ДАТА2> на земельный участок был продлен на десять лет (л.д. 57).

Согласно письма заместителя главы администрации МО «Город Саратов» по градостроительству и архитектуре от <ДАТА9>  срок аренды земельного участка общей площадью 2161 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, б/н., установлен кооперативу по строительству подземных хозблоков «Монолит» на 15 лет с даты государственной регистрации <ДАТА10> (л.д. 37, 38).

Согласно кадастрового паспорта  МУП «Городское Бюро технической инвентаризации» общая площадь нежилых строений - хозблоков в КПХ «Монолит» составляет 901,6  кв.м. (л.д. 35)

Как видно из письма Комитета по Архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «город Саратов» от <ДАТА11> <НОМЕР> размещение самовольной постройки-здания подземных хозблоков «Монолит» не противоречит утвержденной документации градостроительного зонирования муниципального образования «Город Саратов» (л.д. 54).

Согласно письма Управления государственного пожарного надзора Ленинского района г. Саратова  размещение нежилых помещений (хозблоков), принадлежащих КПХ «Монолит», не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности (л.д. 53).

Согласно копии экспертного заключения <НОМЕР> от 26.02.010г. по эксплуатации хозблоков КПХ «Монолит»,  расположенных  в  районе  жилого  дома

по ул.  <АДРЕС>  в Ленинском районе г. Саратова, проведенному ФГУ Здравоохранения «Центр  гигиены    и    эпидемиологии    в Саратовскойобласти»

эксплуатация подземных хозблоков КПХ «Монолит» соответствует Сан Пин 42-128-4690-88.(л.д.51,52)

Согласно технического заключения Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования  «Город Саратов» техническое состояние подземных хозяйственных блоков, его основных строительных конструкций в целом следует признать как удовлетворительное (л.д.44-46).

 При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые   требования  подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Признать за Нашивочниковой <ФИО2> право собственности на нежилое помещение - хозблок <НОМЕР>, строение Литер «Б»,  расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. б/н, общей площадью 4,2 кв.м., на земельном участке площадью 2161 кв.м. в Кооперативе подземных хозблоков «Монолит».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца.

Мировой судья