Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-69/2022 от 12.05.2022

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. УФЫ

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 11-69/2022

06 июня 2022 года                     г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.Б.,

при секретаре Суфиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Казыханова В. М., Казыханова В. В.ича на решение мирового судьи судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к Казыханову В. М., Казыханову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, которым постановлено:

исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» удовлетворить.

Взыскать с Казыханова В. М. в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18712,65 рублей, пени в размере 2096,21 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 724,27 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей.

Взыскать с Казыханова В. В.ича в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18712,65 рублей, пени в размере 2096,21 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 724,27 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей.

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось в суд с иском к Казыханову В. М., Казыханову В. В.ичу о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени.

В обосновании иска указано, что Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества и многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии Постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Казыханов В.М., Казыханов В.В. являются долевыми собственниками (по 1/2 доли каждая) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №, однако не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного истец просит взыскать соразмерно доле в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Казыханова В. М. основной долг в размере 18712,65 руб., пени в размере 2096,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 724,27 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб., с Казыханова В. В.ича основной долг в размере 18712,65 руб., пени в размере 2096,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 724,27 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчики Казыханов В.М., Казыханов В.В. подали апелляционную жалобу на решение мирового судьи судебного участка №по Ленинскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявители Казыханов В.М., Казыханов В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещены должным образом, причина неявки неизвестна.

Представитель заинтересованного лица НОФ «Региональный оператор РБ» в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена должным образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского Процессуального Кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 N 10-П).

Статьей 2 Федерального закона от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено понятие капитального ремонта многоквартирного дома - это проведение предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и его систем являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по проведению капитального ремонта (накопительной суммой).

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п. 1).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта (п. 3).

В соответствии с п.3 ст.170 Жилищного кодекса РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Судом установлено, что Казыханов В.М., Казыханов В.В. являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 103,10 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8).В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ и ч.3 ст.4 Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 года N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Закон N 694-з), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Республиканская программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Республиканская программа включает в себя перечень работ по капитальному ремонту общего имущества и плановый период его проведения (с 2014 по 2043 годы) в разрезе каждого многоквартирного дома.

Многоквартирный <адрес> также включен в Республиканскую программу капитального ремонта. Официально опубликована Республиканская программа в газете "Республика Башкортостан", а также на Официальном интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан - http://npa.bashkortostan.ru/.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном доме возникла с октября 2014 года.

В целях реализации ст.156 ЖК РФ и Закона N 694-з, постановлениями Правительства Республики Башкортостан N 627 от 26 декабря 2013 года и N 23 от 9 февраля 2015 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м, общей площади помещения в месяц, а именно: для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей в размере 5,20 рублей, свыше 6 этажей - 5,80 руб.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан N 763 от 24 декабря 2019 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м, общей площади помещения в месяц, а именно: на 2020 год -для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей в размере 6,90 рублей, свыше 6 этажей – 7,50 руб.; на 2021 год - для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей в размере 7,18 рублей, свыше 6 этажей – 7,80 руб.

Казыханов В.М., Казыханов В.В. обладают на праве собственности (по 1/2 доли) жилым помещением (квартирой) общей площадью 103,10 кв.м, следовательно, в силу действующего законодательства расчет суммы взноса на капитальный ремонт следует исчислять именно с указанной общей площади помещения.

В соответствии с ч.2 ст.181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносят в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты.

На 30.06.2021г. у Казыханова В.М. (доля в праве ?) по лицевому счету, открытому на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 103,10 кв.м, расположенную в <адрес>, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18712,65 рублей, пени в размере 2096,21 руб.; у Казыханова В.В. (доля в праве ?) также имеется задолженность по лицевому счету, открытому на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 103,10 кв.м, расположенную в <адрес>, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18712,65 рублей, пени в размере 2096,21 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ответчикам производятся начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с октября 2014 года. Минимальный размер взноса (стоимость тарифа) составляет 5,80 руб. за один квадратный метр до 2019 года, за 2020 год – 7,50 руб., за 2021 год – 7,80 руб.

Между тем, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт Казыхановым В.М., Казыхановым В.В. не погашалась, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Таким образом, с учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, судом не установлено.

Проверяя расчет истца, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что взнос за капитальный ремонт рассчитан верно, с учетом минимального размера взноса, утвержденного Правительством Республики Башкортостан, арифметически верен.

Также, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что поскольку оплата взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. не исполнялась надлежащим образом, то на данную сумму подлежат начислению проценты.

Согласно п.14.1. ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч.14 ст.155 ЖК РФ. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, взысканию подлежат пени соразмерно доли в праве с Казыханова В.М. в размере 2096,21 руб., с Казыханова В.В. – 2096,21 руб.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Приняв во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, счел возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб., подтвержденные документально, с учетом требований задолженности соразмерно доле в праве, а именно с ответчика Казыханова В.М. в размере 500 руб., с ответчика Казыханова В.В. в размере 500 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1448,53 руб., соразмерно доле в праве, а именно с ответчика Казыханова В.М. в размере 724,27 руб., с ответчика Казыханова В.В. в размере 724,27 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции пришел к правильному и обоснованному выводу, что исковые требования Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества и многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Кутдусовой А. М. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют собранным по делу доказательствам, которым мировой судья дал надлежащую оценку по правилам ст. ст. 12, 67 ГПК РФ, правильно применил материальный закон, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не установлено, в связи, с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что доводы заявителя не являются основаниями, предусмотренными ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения мирового судьи, а апелляционная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Казыханова В. М., Казыханова В. В.ича - без удовлетворения.

    Апелляционное определение вступает в законную силу со дня вынесения.

Судья     Ю.Б. Романова