Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4260/2023 ~ М-3582/2023 от 17.10.2023

Дело № 2-4260/2023

                                                                 УИД: 55RS0002-01-2023-005181-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                                г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Благовой Е.В., при секретаре судебного заседания Новак Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Ф. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, В.Ф., В.Ф. о признании имущества выморочным,

установил:

В.Ф. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, В.Ф., В.Ф.. о признании имущества выморочным. В обоснование требований указал, что является собственником ? доли дома, состоящего из четырех комнат общей площадью 56,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости оставшаяся ? доли дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит В.Ф.. Указанный дом разделен на две половины и имеет раздельные входы. В ? доли дома, принадлежащей В.Ф.., длительное время никто не проживал. Двери закрыты на навесной замок, окна заколочены. Эта часть дома пришла в непригодное для проживания состояние, в результате чего произошло ухудшение состояния его имущества. Он обратился в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска с заявлением о проведении проверки в отношении собственника ? доли в праве общей долевой собственности спорного дома. Он получил ответ о том, что в отношении В.Ф.. установлен факт смерти, наследственное дело после смерти не регистрировалось. На повторное обращение в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска о проведении проверки в отношении собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признании указанного жилого помещения выморочным, ему сообщили, что по телефонному разговору с супругой сына В.Ф.. было установлено, что супруг В.Ф.. фактически принял наследство после умершей. Данные доводы являются сомнительными, так как были получены от неустановленного лица, не имеющего отношения к спорному жилому помещению, ничем не подтверждаются. Возможными наследниками В.Ф.. каких-либо действий по принятию наследства, в том числе в виде фактического принятия наследства, не предпринималось. О чем свидетельствует то, что ? доли дома зарегистрирована за В.Ф.., наличие задолженности за коммунальные услуги, никто не проживает, окна и двери заколочены, помещение не пригодно для проживания. Со дня смерти В.Ф.. никто свои права на ? долю дома не заявлял.

Просит признать ? доли дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированной за умершей В.Ф. выморочным (бесхозяйным) имуществом; признать за Департаментом имущественных отношений администрации <адрес> право муниципальной собственности на ? доли дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированный за умершей В.Ф..

Истец В.Ф.. в судебном заседании участия не принимал, извещен.

Представитель истца В.Ф. действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме. Просил признать ? доли дома выморочным, так как наследники В.Ф.. в наследство не вступили. Половина дома, принадлежащая В.Ф.. пришла в негодность, отчего часть дома, принадлежащая истцу страдает. Зимой температура не поднимается выше 16 градусов, дом промерзает. В связи с этим истец терпит убытки и неудобства. Земельный участок не размежёван, право собственности на него не зарегистрировано. Для того, чтобы его размежевать, нужен второй собственник. Истец зарегистрировал право собственности на свою ? долю в праве общей долевой собственности. В техпаспорте на дом есть план земельного участка. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики Администрации г. Омска В.Ф.., действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала доводы отзыва, не возражала против заявленных требований. В последнем судебном заседании отсутствовала, извещена.

Представитель ответчика Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, извещен.

Ответчики В.Ф.., В.Ф. в судебном заседании участия не принимали, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПКРФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по представленным доказательствам.

Выслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, обозрев представленные фотографии, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Согласно Положению о департаменте жилищной политики Администрации г. Омска, утвержденному Решением Омского Совета от 13.02.2008 № 105, Департамент осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда города Омска, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности города Омска на бесхозяйные объекты жилищного фонда.

Положениями ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ? доли жилого дома, общей площадью 39,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес> принадлежит В.Ф.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Собственником другой ? доли являлась В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти В.Ф.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственные дела не заводились.

По сведениям УМВД России по Омской области в указанном жилом помещении по месту жительства умершей по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован супруг умершей - В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.34).

По сведениям Управления ЗАГС ГГПУ Омской области у умершей имеется сын В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Согласно ответу Департамента жилищной политики Администрации г. Омска, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли истцу, а также гражданину в отношении которого установлен факт смерти. Наследственное дело после смерти вышеуказанного собственника не регистрировалось. В порядке наследования по закону выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа. Департамент провел проверку по установлению фактических наследников после смерти собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по результатам которой, при наличии оснований, в суд будет направлено исковое заявление о признании данной доли выморочным имуществом и признании на нее права муниципальной собственности (л.д.20,21).

На обращение в Администрацию ЦАО г. Омска истцом получен ответ о том, что проведено комиссионное обследование спорного дома. Установлено, что дом разделен на две половины и имеет раздельные входы. По информации, полученной из Управления Росреестра, БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности по ? истцу и гражданину, в отношении которого установлен факт смерти. Наследственное дело после смерти вышеуказанного собственника не регистрировалось. Половина дома, принадлежащая умершему собственнику, в настоящее время для проживания непригодно и требует ремонта. В жилом помещении никто не проживает. Входная дверь закрыта на навесной замок. По информации Отдела полиции №9 УМВД России по г. Омску на ? доле зарегистрирован гражданин физическое лицо являющееся родственником со дня открытия наследства независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. В случае отказа вышеуказанного лица о добровольном проведении работ по приведению жилого помещения в надлежащее состояние истец вправе обратиться с исковым заявлением в суд (л. д. 25,26).

Врио начальника ОП №9 УМВД России по г. Омску в ответ на запрос предоставил в суд материалы проверки КУСП от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно рапорту лейтенанта полиции АВ.Ф. по обращению Департамента по факту, нахождения лиц без определенного места жительства по адресу <адрес> проведена проверка. В ходе проверки опрошенная В.Ф.., проживающая по адресу: <адрес>, пояснила, что данный дом разделен на две половины, и во второй половине ранее проживала В.Ф.., которая умерла около 8 лет назад. В наследство никто не вступил. Вторая половина дома никому не принадлежит, и они обратились в Администрацию <адрес>, так как вторая половина дома разрушается, из-за чего разрушается и их половина дома. Также В.Ф.. пояснила, что никто в данной части дома не проживает, лиц без определенного места жительства в данном доме нет, двери и окна дома закрыты. В ходе проверки факт нарушения общественного порядка не нашел своего подтверждения, противоправных действий не происходило, других сообщений по данному факту не поступило.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти В.Ф.. в наследство никто из наследников не вступил, расходы по его сохранению и содержанию не несет, в результате чего оно пришло в негодное состояние, чем нарушаются права сособственника.

Таким образом, имеются предусмотренные ст. 1151 ГК РФ основания для признания ? доли дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного за умершей В.Ф.Н. выморочным (бесхозяйным) имуществом, и признания в отношении данной спорной части дома права муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                       решил:

Признать ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую на праве общей долевой собственности В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным (бесхозяйным) имуществом.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности на объект недвижимости - ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                             Е.В.Благова

Мотивированное решение составлено 27.12.2023.

Дело № 2-4260/2023

                                                                 УИД: 55RS0002-01-2023-005181-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

20 декабря 2023 года                                г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Благовой Е.В., при секретаре судебного заседания Новак Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Ф. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, В.Ф., В.Ф. о признании имущества выморочным, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                       решил:

Признать ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую на праве общей долевой собственности В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным (бесхозяйным) имуществом.

Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности на объект недвижимости - ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                             Е.В.Благова