Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2024 (2-6257/2023;) ~ М-5356/2023 от 14.12.2023

50RS0№-08

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 февраля 2024 года Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Немцевой Е.Н., с участием помощника Дмитровского городского прокурора ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой ФИО9 к Журавлеву ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит указанное жилое помещение; ответчик зарегистрирован в квартире, однако членом её семьи не является, совместное хозяйство не ведется, расходы на коммунальные услуги, содержание жилого помещения, оплаты ипотеки и ремонтных работ, полностью несет истец.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявление поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции Управление МВД по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав помощника прокурора, полагавшего заявление удовлетворить, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6, ФИО7 и истцом ФИО3, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.20-21);

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.58);

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из представленных в суд доказательств следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, при этом, на настоящее время членом семьи не является, в квартире не проживает, при этом от снятия с регистрационного учёта уклоняется.

В судебное заседание не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, позволяющего ответчику пользоваться жилым помещением на каком-либо праве и сохранить в нём регистрацию по месту жительства.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., р.<адрес> снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Дмитровского городского суда                    Е.Н.Немцева