Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1837/2023 ~ М-1682/2023 от 18.08.2023

УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Витлицкой И.С.,

при секретаре Алексеевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Т. Н. к СНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова Т.Н. обратилась в суд с иском ( с учетом уточненных требований) к СНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок № с КН №, общей площадью 994 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> В обосновании требований указала, что является членом СНТ «Ветеран», где пользуется земельным участком №, оплачивает паевые взносы по настоящее время, содержит вышеуказанное имущество в надлежащем состоянии, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на спорный объект.

В судебном заседании истец Щербакова Т.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель СНТ «Ветеран» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель Желтова Т.В. в судебном заседании подтвердила факт, что ее мать Гарнцева А.Н., при жизни, продала земельный участок Щербаковой Т.Н.

Поскольку материалы дела содержат сведения об уведомлении ответчика, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Щербаковой Т.Н. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг, N 217-ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг, N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст.2 указанного Федерального закона правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 названного Закона определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг, N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам СНТ «Ветеран» Советского района был предоставлен земельный участок площадью 26,99 га (пашни) и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 2,31 га (пашни) (л.д.8).

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран» создано на добровольной основе для организации коллективного садоводства на земельном участке общей площадью 26,3 га на землях совхоза «Комсомолец» Тамбовского района согласно государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ А-I № (л.д.14).

Согласно положений ст.22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества.

Из представленного в материалы дела списка из приложения к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Гарнцевой А.Н. был предоставлен земельный участок № площадью 0,1 га (л.д.37).

В ходе судебного заседания истец Щербакова Т.Н. пояснила, что между ней и Гарнцевой А.Н.. был заключен договор купли продажи спорного земельного участка, что также в судебном заседании подтвердил свидетель Желтова Т.В..

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В материалы дела истицей представлена членская книжка и справка, из которых усматривается, что Щербакова Т.Н. является членом СНТ «Ветеран» (земли совхоза «Комсомолец»), занимает участок №, регулярно вносит платежи, связанные с содержанием спорного земельного участка (л.д.13,19).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> уч. № не зарегистрированы (л.д.10).

    Таким образом, судом установлено, что Щербакова Т.Н. является членом СНТ «Ветеран». Задолженностей по оплате членских взносов она не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «Ветеран».

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, Щербакова Т.Н. является его членом, и ей правомерно был выделен земельный участок.

Согласно плану границ названного земельного участка изготовленного кадастровым инженером Буркиным А.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, земельный участок № расположен в границах СНТ «Ветеран» и имеет в настоящее время площадь 994 кв.м., данные границы согласованы с председателем СНТ « Ветеран».

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что истец имеет право приобрести в собственность спорный земельный участок в СНТ, поскольку по смыслу вышеприведенных требований абз.абз. 1-4 п.2.7 ч.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: он образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанного СНТ; земельный участок распределен данному члену СНТ и этот земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

    Учитывая изложенные, суд приходит к выводу, что исковые требования Щербаковой Т.Н. подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Щербаковой Т. Н.- удовлетворить.

Признать за Щербаковой Т. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. Кингисепп Ленинградской обл., паспорт серия 68 № ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая