Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2020 ~ М-108/2020 от 16.01.2020

2-286/2020

86RS0005-01-2020-000151-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием истца Исмакаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмакаевой Натальи Владимировны к администрации Сургутского района, администрации сельского поселения Тундрино Сургутского района о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Исмакаева Н.В. обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее бабушке, был выделен земельный участок для строительства дома по адресу: <адрес>. ФИО2, самостоятельно, за свои собственные средства построила дом на выделенном земельном участке. Данный дом был введен в эксплуатацию согласно действующему на тот период времени законодательству. Была оформлена домовая книга, в которую бабушка была внесена, как прописанная и проживающая в данном доме. Согласно справке от администрации сельского поселения Тундрино, ФИО2 была прописана в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом был возведен бабушкой для личного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> и оставила завещание, которым завещала истцу Исмакаевой Н.В. земельный участок, на котором расположен дом. Сам дом ФИО2 так и не был оформлен надлежащим образом, в связи с чем на него до сих пор нет документов о праве собственности.

Исмакаева Н.В., как наследница, с момента смерти приняла, пользуется и владеет всем имуществом, принадлежащим ранее ее бабушке - ФИО2. Однако, в связи с тем, что на домовладение не были оформлены надлежащим образом документы, истец не может в полной мере распоряжаться им. В связи с чем вынуждена обратиться в суд за признанием права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время право собственности на <адрес>, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания на него отсутствуют.

На основании изложенного Исмакаева Н.В. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на дом площадью 37,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Исмакаева Н.В. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Сургутского района и с.п. Тундрино в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что здание, расположенное     на земельном участке <адрес>, ХМАО - Югры, является жилым домом, одноэтажным, общей площадью 37,2 кв.м, жилой площадью 21,8 кв.м., год постройки 1988. Земельный участок был предоставлен ФИО2 под строительство жилого дома.

    В 1988 году строительство жилого дома было завершено, однако в установленном законом порядке право собственности на жилой дом зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, своей внучке Исмакаевой Наталье Владимировне.

После смерти ФИО2 указанным земельным участком с жилым домом и хозяйственными постройками продолжила пользоваться ее внучка Исмакаева Наталья Владимировна.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, техническим паспортом жилого дома, справками с места жительства, детализацией расчетов, справкой об оплате коммуальных услуг, договором об оказании коммунальных услуг, договором на оказание услуг электросвязи, квитанциями об оплате коммунальных услуг, отчетом об оценке, объяснениями истца.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и один и то же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владения или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

Таким образом, жилой <адрес>, сельского поселения Тундрино, Сургутского района, ХМАО - Югры был построен, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, однако право собственности на дом, в установленном законом порядке, умершая ФИО2 не зарегистрировала.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Исмакаевой Натальи Владимировны к администрации Сургутского района, администрации сельского поселения Тундрино Сургутского района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 37,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░      ░.░. ░░░░░░░