Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2024 (2-2217/2023;) ~ М-1904/2023 от 07.12.2023

2-321/2024 (2-2217/2023)

25RS0039-01-2023-003118-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года                                  с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Дорофеевой Д.С.,

с участием: помощника прокурора Надеждинского района Фатуллаева Э.С.,

истца Семеновой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой ФИО8 к Бедареву ФИО9, Клушину ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

истец обратилась с названным иском к ответчикам, указав в иске, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ\СН Дубки, <адрес>. Ответчики Клушин И.А., Бедарев Л.В. зарегистрированы в спорном помещении. Клушин И.А. не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилья не несет. С ответчиком Бедаревым Л.В. с начала 2023 года отношения испортились и прекратились, но он продолжает проживать в доме. На просьбу освободить жилое помещение не реагирует, расходы по содержанию жилья не несет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика Клушина И.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, а ответчика Бедарева Л.В. выселить из спорного жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель ОВМ ОМВД России по Надеждинскому району в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, пояснения свидетеля Михайловой А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и судом установлено, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании Декларации об объекте недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям похозяйственной книги Бедарев Л.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Клушин И.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Бедарев Л.В. проживает в принадлежащем истцу на праве собственности доме. На требование истца выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилого помещения не отвечает. Ответчик Клушин И.А. зарегистрирован по указанному адресу, но в доме не проживает. Расходы по содержанию жилья несет истец, что подтверждается чеками по операциям.

Доводы изложенные в исковом заявлении подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Михайлова А.В.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на день рассмотрения иска у ответчиков Клушина И.А., Бедарева Л.В. отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст.31 ЖК РФ, доказательств законности предоставления жилья ответчикам, либо сохранении права пользования не представлено. Ответчики не являются ни собственниками, ни членами семьи собственника спорного жилого помещения, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоят.

При таких обстоятельствах Клушина И.А. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, а Бедарев Л.В. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░11, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 09.02.2024.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░