Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7865/2023 ~ М-8351/2023 от 13.09.2023

УИД: 50RS0039-01-2023-010955-16

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев гражданское дело № 2-7865/23 по иску ООО «ВЕСТА-Прогресс» к Дадашовой Назиде И. К., Алоыевой В. А., Байрамова С.А. Севде А. К., Дадашову Н. А., Дадашову А. Машаллах О., Дадашову Н. А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ВЕСТА-Прогресс» обратилось в суд с иском, указав, что основании Протокола от №1 от <дата> общего собрания собственников помещений управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Дадашова Н.И.к. является собственником 1/6 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, Алыева В.А. является собственником 2/3 доли в праве на жилое помещение, Байрамова С.А.к. является собственником 1/6 доли в праве на жилое помещении. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы Дадашов А.М.т Машаллах оглы, Дадашов Н.А. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. С октября <дата> года по август <дата> года (включительно) в размере задолженности составил 93 15руб.71коп., а также пени в размере 5 337руб.24коп. а всего задолженность составляет 98 492руб.95коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явилась, извещены.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из свидетельств о государственной регистрации права собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: Дадашова Н.И.к. - 1/6 доля, Алыева В.А. - 2/3 доли, Байрамова С.А.к. - 1/6 доля.

Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы Дадашов А.М.о., Дадашов Н.А.

ООО «ВЕСТА-Прогресс» на основании Протокола от №1 от <дата> общего собрания собственников помещений управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии ст.157 ч.4 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с октября 2022 года по август 2023 года (включительно) составила 93 15руб.71коп., а также пени за этот период - 5 337руб.24коп., что подтверждается представленным расчетом./л.д.5-119/ Данная задолженность ответчиками не опровергается.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.65, 67,68, 153-155 ЖК РФ, 309, 310, 332, 401 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,                 

                         р е ш и л:

Исковые требования ООО «ВЕСТА-Прогресс» удовлетворить.

Взыскать с Дадашовой Назифы И. К. в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» задолженность по адресу: <адрес> за период с октября <дата> г. по август <дата> г. (включительно) по услугам «содержание жилого помещения», «ХВС на ОДН», «ГВС на ОДН», «Электроэнергия на ОДН», «Взнос на капительный ремонт спец. счет» в размере 7 092 руб.18коп.

Взыскать с Алыевой В. А. в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» задолженность по адресу: <адрес> за период с октября <дата> г. по август <дата> г. (включительно) по услугам «содержание жилого помещения», «ХВС на ОДН», «ГВС на ОДН», «Электроэнергия на ОДН», «Взнос на капительный ремонт спец. счет» в размере 28 368руб.74коп.

Взыскать с Байрамовой Севды А. К. в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» задолженность по адресу: <адрес> за период с октября <дата> г. по август <дата> г. (включительно) по услугам «содержание жилого помещения», «ХВС на ОДН», «ГВС на ОДН», «Электроэнергия на ОДН», «Взнос на капительный ремонт спец. счет» в размере 7 092 рубля 18 копеек.

Взыскать солидарно с Дадашовой Назифы И. К., Алыевой В. А., Байрамовой Севды А. К., Дадашова А. Машаллах О., Дадашова Н. А. в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» задолженность по коммунальным услугам «Холодное водоснабжение», «Водоотведение», «Отопление ОДПУ», «ХВС по норме», «Обращение с ТКО», «Холодная вода для ГВС», «Теплоэнергия для ГВС» по адресу: <адрес> за период с октября <дата> года по август <дата> года (включительно) в размере 50 602 рубля 61 копейку, а также пени в размере 5 337 рублей 24 копейки, а всего 55 939 рублей 85 копеек.

Взыскать солидарно с Дадашовой Назифы И. К., Алыевой (Дадашовой) В. А., Байрамовой (Дадашовой) Севды А. К., Дадашова А. Машаллах О. Дадашова Н. А. в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» госпошлину в размере 3 155руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: