Решение по делу № 2-957/2017 от 18.10.2017

Дело № 2-957/17 

Решение

Именем Российской Федерации

г.Инта Республики Коми                                                                «18» октября 2017 года

Мировой судья Юдина Е.А. Восточного судебного участка г.Инта Республики Коми, при секретаре  Габрук А.И., рассмотрев в г.Инте Республики Коми в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манько А.И. к АО «Коми энергосбытовая компания» (третье лицо на стороне ответчиков ООО «Звезда»)  о взыскании платы на общедомовые нужды, признании незаконными действий по начислению оплаты на общедомовые нужды по жилому помещению

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к АО «Коми энергосбытовая компания» о взыскании платы по услуге - электроэнергии, затраченной на общедомовые нужды за период с 01.02.2014 года по 01.02.2017 год, признании незаконными действий по начислению оплаты на общедомовые нужды по жилому помещению. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры № _____. По мнению истца, ответчик в нарушение действующего законодательства, не являясь управляющей организацией указанного дома, самостоятельно производит сбор и начисление платы за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды. Истец о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, что судья полагает возможным.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Звезда» в судебном заседании не присутствовал, просил рассматривать дело без него, судья считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на иск указал, что права истицы  были нарушены так жильцы дома решения о передаче ресурсоснабжающей организации права начислять и взимать плату на общедомовые нужды не принимали. С 01.06.2016 года начисление платы на общедомовые нужды  производит ООО «Звезда».

Представитель ответчика АО «Коми энергосбытовая компания» по доверенности, в судебном заседании не присутствовал, просил рассматривать без него, направил письменные возражения на иск, в которых заявленные требования не признал в полном объеме, поскольку в соответствии с  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, АО «Коми энергосбытовая компания» при поставки электроэнергии в жилой дом № ____ и расчете платы электроэнергии, потребляемой при использовании общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме, выступает в роли ресурсоснабжающей организации. Являясь гарантирующим поставщиком электроэнергии, АО «Коми энергосбытовая компания» не вправе отказаться от ее предоставления, несмотря на отсутствие договорных отношений с управляющей компанией ООО «Звезда», которая обслуживает указанный дом, кроме того истец пропустил сроки обращения в суд, что служит самостоятельным основанием для отказа в иске.

Проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, судья находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично  по следующим основаниям:

При рассмотрении дела было установлено, что истец проживает по адресу ул. _____ и является собственником данного жилого помещения.  Дом по указанному адресу в указанный истцом период находился в управлении третьего лица по делу - ООО «Звезда». В силу положений ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи

На основании ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, из указанных положений законодательства следует, что начислять, взимать, производить перерасчет платы,  за предоставление  коммунальных услуг на общедомовые нужды жителям многоквартирных домов имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей коммунальной услуги, который, в свою очередь, зависит от выбранного собственниками жилых помещений в многоквартирных домах способа управления домами. В случае осуществления управления домом управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация вправе начислять и взимать плату за коммунальные услуги только на основании решения общего собрания собственников дома (с 30.06.2015 года, т.е. с момента внесения соответствующих изменений в положения  ч.7.1 ст.155 ЖК РФ).     

Так как жильцы дома ____ не приняли решения вносить плату на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации, судья приходит к выводу о незаконности действий ответчика по начислению платы на общедомовые нужды. Согласно материалам дела ресурсонабжающая организация АО «Коми энергосбытовая компания» с 1.02.2014 года по 01.03.2016 года выставляла по адресу: ____ на имя истца собственника жилого помещения квитанции на плату за электроэнергию на общедомовые нужды. За указанный период всего начислено к оплате сумма 1010,77 рублей.  Истцом переведена  данная сумма на счет ответчика АО «Коми энергосбытовая компания» в качестве оплаты коммунальных услуг в виде электроснабжения, в том числе, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме истцом за вышеуказанный период, что подтверждается справкой, имеющейся в материалах дела (л.д.22).

Признавая действия АО «Коми энергосбытовая компания» по начислению и взысканию платы по электроэнергии на общедомовые нужды незаконными, судья находит возможным удовлетворить требования истца частично взыскав с АО «Коми энергосбытовая компания», в пользу истца плату за электроэнергию на общедомовые нужды по жилому помещению расположенному по адресу ____ за период с 01 июля 2014 года по март 2016 года включительно, на сумму 839,34 рублей.  За иной период указанный истцом, а именно февраль-июнь 2014 года  требования не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока обращения в суд за  указанный период, так как истец обратился с иском в суд в августе (согласно штампа на конверте) 2017 года, т.е. с пропуском трехлетнего срока  и  от представителя ответчика представлено ходатайство об отказе в иске в связи с тем, что пропущен срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, что является самостоятельным основанием для отказа в иске на основании ст. 198 ГПК РФ. За период указанный истцом,  апрель 2016 год - февраль 2017 года  требования не подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик с апреля 2016 года счета на оплату электроэнергии на общедомовые нужды истцу не выставлял.

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства на основании ст.ст. 103,98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования Манько А.И. к АО «Коми энергосбытовая компания»  удовлетворить частично, признать незаконными действия АО «Коми энергосбытовая компания» по начислению оплаты на общедомовые нужды по жилому помещению расположенному по адресу  _____, за период с июля 2014 года по март 2016 года включительно,  взыскав с АО «Коми энергосбытовая компания» в пользу  Манько А.И. плату за электроэнергию на общедомовые нужды по жилому помещению расположенному по адресу ____, за период с июля 2014 года по март 2016 года,  включительно, в размере 839 рубля 34 копеек.  В остальной части иска  Манько А.И. к АО «Коми энергосбытовая компания», отказать.

Взыскать с АО «Коми энергосбытовая компания» госпошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.   

Решение может быть обжаловано в Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца через мирового судью Восточного судебного участка г.Инты Республики Коми.

Мировой судья                                                                                Е.А.Юдина