Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1073/2023 (2-5509/2022;) ~ М-4458/2022 от 14.11.2022

                                    Гр/д №2-1073/2023

50RS0005-01-2022-007811-79

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 марта 2023 года                  г. Дмитров МО

Судья Дмитровского городского суда Московской области Калюжная А.С., при ведении прокола судебного заседания секретарем судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 о признании жилого дома непригодным для проживания, сносе, утилизации остатков, снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л :    

Истец обратилась в суд с иском к ответчик о признании жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес> – непригодным для проживания, сносе, утилизации остатков строительного мусора, снятии с регистрационного учета в связи с непригодностью для проживания и ликвидацией объекта недвижимости. В обосновании своих требований указывает, что истец является собственником ? доли спорного жилого дома, дом на основании заключения специалиста признан неприголдным для проживания в связи с физическим износом от <данные изъяты>%, техническое состояние классифицируется, как недопустимое, при этом установлено, что жилые помещения имеют деформацию, так как фундамент стен, несущих конструкций в значительной степени повреждены, в том числе и деревянные конструкции, что свидетельствует об исчерпывающей несущей способности, опасность для окружающих, т.е. является непригодным для проживания.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила участие представителей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил участие представителя.

Судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о прекращении производства по делу, на основании ч.1 ст.134 ГПК РФ.

Возражений не поступило.

Судья, изучив материалы дела, выслушав позицию сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают: исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений; дела особого производства, указанные в статье 262 настоящего Кодекса; дела об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов; дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений; дела об оказании содействия третейским судам в случаях, предусмотренных федеральным законом; дела по корпоративным спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся некоммерческой организацией, за исключением некоммерческих организаций, дела по корпоративным спорам которых федеральным законом отнесены к подсудности арбитражных судов. При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подсудны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции. Если разделение требований возможно, судья выносит определение о принятии требований, подсудных суду общей юрисдикции, и о возвращении заявления в части требований, подсудных арбитражному суду.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

В силу абзаца второго ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

Принимая во внимание, что вопрос о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, и не входит в полномочия судебных органов, сведения о досудебном обращении к уполномоченному органу истцом, представителями суду не представлено, суд прекращает производства по настоящему делу.

При этом суд обращает внимание, что требование истца к ответчику об утилизации остатков строительного мусора, снятии с регистрационного учета в связи с непригодностью для проживания и ликвидацией объекта недвижимости, являются производными от основных, поэтому как взаимосвязанные, при установлении непригодности жилого помещения для постоянного проживания, подлежат исполнению самостоятельно, без оказания судебной защиты, а в случае неисполнения, не лишают истца права обратиться в суд с требованиями о принудительном исполнении и/или возложении указанной обязанности.

Руководствуясь ст.ст.134, 220-221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома непригодным для проживания, сносе, утилизации остатков, снятии с регистрационного учета, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья:                         А.С. Калюжная