Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2023 (2-1667/2022;) ~ М-1514/2022 от 15.11.2022

Дело №2-107/2023(2-1667/2022)

УИД 68RS0015-01-2022-002100-33

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 18 января 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебалкина Анатолия Владимировича к Головой Ольге Владимировне, АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шебалкин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Головой О.В., АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире, в котором указал, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчику Головой О.В., являющейся его родной сестрой, принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. В спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. У него с ответчиком отдельный бюджет, различный источник дохода, совместного хозяйства с ответчиком он не ведет. Фактически в спорной квартире потребителями жилищно-коммунальных услуг являются две отдельные семьи. В спорной квартире из индивидуальных приборов учета имеется электросчетчик, счетчик на воду, счетчик на газ. Отопление в квартире централизованное. Счета на оплату жилищно-коммунальных услуг начисляются по лицевому счету №), оформленному на имя Головой О.В. В настоящее время образовалась значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу в сумме <данные изъяты> руб. Ему как собственнику доли в праве собственности на квартиру в судебном порядке выставляются требования по оплате всей суммы задолженности. На его просьбы заключить соглашение по определению порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчик отвечает отказом, поставщики услуг также отказываются разделить лицевые счета при наличии непогашенной задолженности, в связи с чем разрешить данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит с учетом уточнений определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, обязав его и Голову О.В. производить оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности для каждого из собственников жилья: ему - <данные изъяты> долю в оплате указанных платежей, Головой О.В. - <данные изъяты> доли в оплате указанных платежей, обязать АО «Тамбовская областная сбытовая компания» производить начисления платы за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, исходя из указанный долей, с выдачей ему и Головой О.В. отдельных платежных документов и заключения с собственниками квартиры отдельных соглашений.

В судебное заседание истец Шебалкин А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении об уточнении исковых требований просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Голова О.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Судебные повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика – Акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика - по доверенности ФИО4 просит в удовлетворении заявленных требований об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении поставки газа и облуживания газового оборудования отказать.

Представитель третьего лица – АО «Тамбовская сетевая компания» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Инвест-Технология» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – НО «Фонд капитального ремонт <адрес>» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление представитель третьего лица - по доверенности ФИО5 просит провести судебные заседания без участия представителя Фонда, при этом ссылается на то, что собственник в силу закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, в пользу Фонда составляет <данные изъяты> руб. При разделении лицевых счетов на основании судебного акта Фонд будет выставлять счета на оплату взносов на капитальный ремонт по всем лицевым счетам, с учетом долей собственников в принадлежащем им имуществе.

Представитель третьего лица – АО «Газпром газораспределение Тамбов» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

     Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, поскольку ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст.157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При этом по общему правилу, внесение платы сособственниками производится на основании единого платежного документа. При несогласии с таким порядком оплаты любой из сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения для внесения платы по отдельному платежному документу.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец Шебалкин А.В. и ответчик Голова О.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: Шебалкину А.В. принадлежит <данные изъяты> доля, Головой О.В.- <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Устьинского сельсовета <адрес>, и из пояснений истца следует, что по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает.

Счета на оплату жилищно-коммунальных услуг начисляются расчетным центром АО «Тамбовская областная сбытовая компания» по лицевому счету №), открытому на имя ответчика Головой О.В.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> руб.

Газоснабжение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ Договор поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд по указанному адресу собственниками не заключен.

Задолженности по оплате поставленного (потребленного) газа по данному адресу не имеется.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, ответчик Голова О.В. не участвует в несении расходов по содержанию жилого помещения, соглашение по определению порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, на них обоих лежит бремя по содержанию принадлежащего им имущества, непроживание в квартире не освобождает их от бремени по содержанию принадлежащего им имущества, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования Шебалкина А.В. к Головой О.В., АО «Тамбовская областная сбытовая компания» об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире удовлетворить и определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, взносы на капитальный ремонт, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Шебалкиным А.В. и Головой О.В. пропорционально долям в праве общей долевой собственности: <данные изъяты> долю от общего размера оплаты - Шебалкину А.В., <данные изъяты> доли от общего размера оплаты - Головой О.В.

Решение суда является основанием для внесения жилищно-коммунальной службой соответствующих изменений в платежные квитанции по коммунальным услугам в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и производства расчета соразмерно долям в праве общей долевой собственности с выдачей ежемесячно ФИО6 и ФИО2 платежных документов и заключения с собственниками квартиры отдельных соглашений.

В удовлетворении исковых требований Шебалкина А.В. к ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире с учетом уточнений заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шебалкина Анатолия Владимировича к Головой Ольге Владимировне, АО «Тамбовская областная сбытовая компания» об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, взносы на капитальный ремонт, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Шебалкиным Анатолием Владимировичем, <данные изъяты>, и Головой Ольгой Владимировной пропорционально долям в праве общей долевой собственности: <данные изъяты> долю от общего размера оплаты -Шебалкину Анатолию Владимировичу, <данные изъяты> доли от общего размера оплаты- Головой Ольге Владимировне.

Настоящее решение суда является основанием для внесения жилищно-коммунальными службами соответствующих изменений в платежные квитанции по коммунальным услугам в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и производства расчета соразмерно долям в праве общей долевой собственности с выдачей ежемесячно Шебалкину Анатолию Владимировичу и Головой Ольге Владимировне отдельных платежных документов и заключения с собственниками квартиры отдельных соглашений.

В удовлетворении исковых требований Шебалкина А.В. к ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире в отношении поставки газа и обслуживания газового оборудования отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина