Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-606/2023 ~ М-414/2023 от 20.06.2023

    Дело № 2-606/2023

УИД № 53RS0019-01-2023-000593-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чудово                                                                            12 сентября 2023 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кулешиной А.М.,

при секретаре Монаковой М.В.,

с участием представителя истца Ивановой Т.А. – Усовой И.А.,

ответчицы Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Т. А. к Ивановой О. В., Иванову М. И., ООО «Старт», ООО «ТК Новгородская», ООО «ГазпромМежрегионгаз Великий Новгород», МУП «Чудовский водоканал», СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указала, что в порядке наследования она приобрела 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>. Также собственниками этой квартиры являются Иванова О.В. и Иванов М.И. по 4/9 доли каждый. Иванова О.В. и Иванов М.И. не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем истец вынуждена вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества за ответчиков.

С учетом изменения заявленных исковых требований просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Ивановой Т.А., Ивановой О.В. и Ивановым М.И., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с момента принятия наследуемого имущества, то есть, с июня 2022 года, следующим образом: за Ивановой Т. А. - 1/9 доли; за Ивановой О. В. и Ивановым М. И. - 8/9 доли. Обязать ООО «Старт», ООО «ТК Новгородская», ООО «ГазпромМежрегионгаз Великий Новгород», МУП «Чудовский водоканал», СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Ивановой Т.А. в размере 1/9 доли, Ивановой О.В. и Иванову М.И. в размере 8/9 долей с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с момента принятия наследуемого имущества, то есть, с июня 2022 года. Взыскать солидарно с Ивановой О.В. и Иванова М.И. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.

В судебное заседание истица Иванова Т.А. не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представление своих интересов на основании доверенности поручила Усовой И.А..

Представитель истца Усова И.А. заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержала по основаниям, указанным в иске. Также просила определить данный порядок внесения платы с октября 2021 года, поскольку наследодатель умер в октябре 2021 года.

Ответчик Иванова О.В. исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг признала, возражала против удовлетворения требований о взыскании процессуальных издержек.

Ответчик Иванов М.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Старт», ООО «ТК Новгородская», ООО «ГазпромМежрегионгаз Великий Новгород», МУП «Чудовский водоканал», СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Часть 3 поименованной статьи предусматривает обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит Обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Как установлено в судебном заседании, Иванова Т.А. является собственником 1/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>. Указанное имущество приобретено Ивановой Т.А. в порядке наследования по закону после <Ф.И.О. скрыты>, умершего <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство и выпиской из ЕГРН.

Наряду с Ивановой Т.А. собственниками данного жилого помещения являются ответчики по делу Иванова О.В. и Иванов М.И., по 4/9 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт> находится в общей долевой собственности истца Ивановой Т.А. - 1/9 доли в праве, ответчика Ивановой О.В. - 4/9 долей в праве, ответчика Иванова М.И. - 4/9 долей в праве. Стороны к соглашению о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги жилого помещения не пришли, суд в силу закона имеет право определить такой порядок.

Предложенный истцом порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, находящегося в общей долевой собственности, не противоречит требованиям жилищного законодательства, соответствует требованиям разумного и справедливого распределения бремени содержания общего имущества участников долевой собственности. От ответчиков возражений относительно предложенного истцом порядка оплаты не поступило. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части предъявления требования об определении размера оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, подлежащей внесению Ивановой Т.А., пропорционально её доле в праве собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, заявленные истцом требования об определении долей в оплате за коммунальные услуги и содержание жилья между сособственниками Ивановой О.В. и Ивановым М.И. не подлежит удовлетворению, поскольку вопрос о распределении долей в оплате должен разрешаться непосредственно данными сособственниками и по заявленному ими требованию. Определение доли в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении истца в полном объеме восстановит ее право.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом Ивановой Т.А. заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков Ивановой О.В. и Иванова М.И. расходов, понесенных ею по составлению иска в суд и на оплату услуг представителя в общей сумме 25 000 рублей. Понесенные расходы подтверждены соответствующим договором на оказание услуг и платежным документом.

Принимая во внимание, что заявленные истцом исковые требования удовлетворены частично, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Ивановой О.В. и Иванова М.И. солидарно в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы в размере 15 000 рублей, определяемые с учетом положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░ 1/9 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/9 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░░», ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. 15 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░