Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2023 ~ М-325/2023 от 07.03.2023

УИД: 91RS0№-53

                                                                          Дело № 2-867/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023года                                                          пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

с участием:

представителя Колпаковой Э.Ю. – Дерий И.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпаковой Элины Юрьевны к администрации Глазовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым Метелёва Римма Валентиновна, о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

Колпакова Э.Ю. обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с настоящим иском, в котором просит признать право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 0,005 га, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, на территории базы отдыха «Моряк» ППО Югрыбпоиск.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО6, у которого на основании государственного акта на право постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии IV-КМ № находился спорный земельный участок. После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой наследство приняла истец. Поскольку ФИО6 не успел оформить право собственности на спорный земельный участок, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, а также в судебном порядке истцу было отказано в признании права собственности на земельный участок. Истец более 21 года непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным земельным участком, в связи с чем полагает, что у неё возникло право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Колпаковой Э.Ю. – Дерий И.С. поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам в их совокупности, обозрев материалы дела №, суд приходит к следующему.

Статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В силу пунктов 2, 3, статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, по смыслу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности является владение имуществом в отсутствие собственника, поэтому в отношении земельных участков применение приобретательной давности имеет свои особенности, которые заключаются, в первую очередь, в том, что приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий. Что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением 2 сессии 22 созыва Глазовского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении участков за гражданами на территории базы отдыха «Моряк» ППО Югрыбпоиск», за ФИО6 закреплен земельный участок, находящийся под строением временного сооружения, расположенного на территории базы отдыха «Моряк».

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения органа местного самоуправления на имя ФИО6, выдан государственный акт на право постоянного пользования землей серии IV-КМ №.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении иска Колпаковой Э.Ю. к администрации Глазовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 0,005 га, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, на территории базы отдыха «Моряк» ППО Югрыбпоиск.

Отказывая в удовлетворении данного иска, суд исходил из того, что право пользования земельным участком, возникшее у ФИО6 в 1995 году на основании государственного акта на право пользования земельным участком, но не переоформленное на право собственности или аренды, не передается наследникам в порядке наследования по закону. Спорный земельный участок, на который распространяется ограниченное вещное право, не вошел в наследственную массу умершего ФИО6, и не может перейти к Колпаковой Э.Ю. в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав после смерти супруга ФИО6

Исходя из анализа положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Порядок приобретения в собственность граждан земельного участка, предусмотрен Земельным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним другими нормами земельного законодательства.

Таким образом, нормы статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не могут быть применены.

В перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание как приобретательная давность не предусмотрено, а ссылка истца, его представителя на открытое, добросовестное и непрерывное пользование спорным земельным участком не может служить основанием для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что основания для возникновения у истца права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности, независимо от срока пользования земельным участком, отсутствуют, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска Колпаковой Элины Юрьевны к администрации Глазовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                    А.В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено 07.07.2023 года.