Решение по делу № 2-836/2012 от 09.07.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2012г.        Мировой судья судебного участка №43 Самарской области 

Мелкумова Э.Г.

при секретаре Андреевой Е.И<ФИО1>,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-836/12 по иску ЗАО «ПЖРТ <ФИО2>» <АДРЕС> к Земсковой <ФИО3>, Земскову <ФИО4> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,  

УСТАНОВИЛ:     

    Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения- квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> числится Земсков <ФИО>, который снят с регистрационного учета, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен, договор найма- не изменен. Согласно справки паспортной службы в указанной квартире зарегистрированы и проживают его жена Земскова <ФИО> и сын Земсков <ФИО> Проживая в указанной квартире, ответчики плату жилья и коммунальных услуг производят нерегулярно. За  период с февраля 2011г. по апрель 2012г. образовалась задолженность в размере 31213руб.78коп. На письменное предупреждение ответчики не реагируют, в добровольном порядке задолженность не оплачивают.

    Истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность в размере 31213руб.78коп., пени в сумме 3736руб. и уплаченную госпошлину в сумме 1248руб.50коп.

    Представитель истца по доверенности от 17.08.2011г. Гидаева<ФИО> в судебное заседание не явилась,  представила ходатайство, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, в связи с частичной оплатой задолженности просит уменьшить размер иска и взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 28276руб.30коп., пени в сумме 3384руб. и госпошлину в сумме 1149руб.80коп. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки и телефонограмма. Причины неявки суду не сообщили. Возражения на иск не представили. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст.678,682 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользованием жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.672 ГК РФ, ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Из материалов дела следует, что задолженность за квартплату и коммунальные услуги составляет 28276руб.30коп.(л.д. ). В судебном заседании установлено,что ответчики не оплачивали квартплату и коммунальные услуги за период с февраля 2011г. по апрель 2012г.,о чем предупреждались Таким образом, ответчики нарушили требования ст.ст.153-155 ЖК РФ, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени за период с февраля 2011г. по апрель 2012г. в размере 3384руб. В связи с тем, что размер неустойки (пени) явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер неустойки до 500руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1063руб.28коп. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ЗАО«ПЖРТ <ФИО2>» <АДРЕС>  удовлетворить частично.

    Взыскать с Земсковой <ФИО3>, Земскова <ФИО4>  в пользу ЗАО «ПЖРТ <ФИО2>» <АДРЕС> солидарно задолженность в размере 28276 (двадцать восемь тысяч двести семьдесят шесть)руб.30коп., пени в сумме 500 (пятьсот)руб. и  госпошлину в сумме 1063 (одна тысяча шестьдесят три)руб.28коп., а всего 29839 (двадцать девять тысяч восемьсот тридцать девять)руб.58коп.

    В остальной части иска отказать

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

    Мировой судья:                                                                                              Мелкумова Э.Г.