Решение от 21.03.2012 по делу № 2-302/2012 от 21.03.2012

Дело № 2-302/2012

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Хандыга 21 марта 2012 г.

Мировой судья по судебному участку № 30 Томпонского района Республики Саха (Якутия) Тарабукин С.Г. с участием представителя истца З.И.О. (по доверенности), при секретаре Высоцкой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лидер»» к Слепцовой Светлане Афанасьевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, компенсации расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лидер» (далее ООО «УК «Лидер») обратилось мировому судье с иском к Слепцовой С.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам размере * руб. * коп., компенсации расходов по уплате государственной пошлины в сумме * руб. * коп., мотивируя тем, что в соответствии с п. 1.1 Устава общества УК «Лидер», утвержденного решением единственного участника общества от 24.12.2008 г. и зарегистрированного в ИФНС по Томпонскому району РС (Я) ДАТА г. Общество является юридическим лицом. В предмет деятельности истца входят: управление эксплуатацией жилого фонда; уборка территории; сбор и обработка сточных вод; сбор и обработка прочих отходов; деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, в том числе внешнеэкономической, не запрещенные законодательством (2.4 Устава). Управление Обществом осуществляет генеральный директор (п. 8.10 Устава).

На основании постановления главы МО «Томпонский национальный (эвенский) наслег» от 11.02.2010 г. № 4, ст. 42 ГК РФ 01.01.2010 г. между товариществом собственников жилья (ТСЖ) «Нёлтэн» и истцом заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов (далее - Договоров) срок на 3 года (п. 5.2 договора). Перечень домов переданных в управление истцу указан в приложении к Договору. Из договора следует, что он заключен в целях управления многоквартирными домами и обеспечения прав собственников по владению, пользованию, распоряжению общим имуществом. Согласно п. 2.1.1 Договора истец принимает на себя полномочия по управлению многоквартирными домами. На основании п. 2.2.2 Договора предусмотрено право истца проводить начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей собственников и будущих собственников за содержание, ремонт, коммунальные услуги (ресурсы) и прочие услуги самостоятельно, либо путем привлечения третьих лиц.

Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС, но платежи за услуги своевременно не вносит. Для внесения обязательных платежей ответчику ежемесячно выставляется счет, который доводится до сведения ответчика через уведомления об оплате, а также о начисленных услугах и текущей задолженности сообщается в кассе истца либо заказным письмом по почте. По состоянию на 01.11.2011 г. ответчик имеет задолженность перед истцом в размере * руб., что подтверждается расчетными документами.

С января 2010 г. по октябрь 2011 г. истец предоставил ответчику следующие услуги: техническое обслуживание общего имущества дома, уборка двора, вывоз твердых бытовых отходов, коридорное освещение (в подъезде), вывозную канализацию.

Тарифы на техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, плата за наем начисляются и взимаются истцом на основании решений Наслежного совета МО «Томпонский национальный (эвенский) наслег» от 28.12.2009 г. № 61а и от 23.11.2010 г. № 60, которыми утверждены тарифы на жилищные услуги для населения на 2010 и 2011 годы соответственно.

Тарифы за подъездное освещение начисляются и взимаются истцом на основании постановлений Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссии РС (Я) «Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию, вырабатываемую ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Сахаэнерго» на 2010 и 2011 годы.

Также между истцом, как покупателем, и ОАО АК «Якутскэнерго», как гарантирующим поставщиком, заключен договор на энергоснабжение от 01.01.2010 г. № 392, согласно п. 1.1 которого, гарантирующий поставщик продает электрическую энергию, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из изложенных норм права следует, что поскольку ответчик, как наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма приобретает право пользования общим имуществом в этом доме, то соответственно, обязан участвовать и в расходах по содержанию общего имущества, в том числе по содержанию и ремонту жилого помещения, включающего в себя также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

Отсутствие письменного договора между истцом и ответчиком о предоставлении услуг не освобождает ответчика от внесения платы за жилое помещение.

Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает в силу прямого указания закона с момента возникновения права собственности на жилое помещение и никак не связана с наличием или отсутствием договорных отношений, равно как не ставится возникновение такой обязанности в зависимость от принятия либо отмены распоряжения об управлении многоквартирными домами, при том, что сам ответчик услугами, предоставляемыми истцом, пользуется.

Более того, договор энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующий энергию для бытового потребления, считается заключенным с момента первого фактического подключения такого абонента в установленном порядке к присоединенной сети, что прямо предусмотрено ст. 540 ГК РФ, а не с момента заключения или не заключения договора в письменной форме.

Ответчица Слепцова С.А. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие. В материалах дела имеются документы, свидетельствующие о надлежащем извещении ответчицы о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах мировой судья с учетом мнения представителя истца, полагавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, исковые требования не изменяются, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчицы Слепцовой С.А. в порядке ст. ст. 233-234 ГПК РФ, поскольку ответчица извещенная о месте и времени судебного заседания не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании полностью поддержал исковые требования и пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также пояснил,  что ответчица проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от 20 января 2009 г. Между истцом ответчиком в январе 2010 г. заключен договор управления многоквартирным домом. Представил копии договоров социального найма жилого помещения от 20.01.2009г. и договора управления многоквартирным домом. Просит взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере * руб. *коп., компенсации расходовпо уплате государственной пошлины в сумме * руб. * коп.

Выслушав пояснение представителя истца, проверив и исследовав материалы данного дела, мировой судья считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно и в судебном заседании установлено, что ООО «УК «Лидер» зарегистрировано в ИФНС по Томпонскому району РС (Я) ДАТА г. Согласно Уставу, утвержденного решением единственного участника общества по протоколу № 3 от 24 декабря 2009 г. ООО «УК «Лидер» является юридическим лицом. В предмет деятельности ООО УК «Лидер» кроме других входят (п. 2.4 Устава): управление эксплуатацией жилого фонда; уборка территории; сбор и обработка сточных вод; сбор и обработка прочих отходов; деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, в том числе внешнеэкономической, не запрещенные законодательством.

01 января 2010 г. между товариществом собственников жилья (ТСЖ) «Нелтэн» и ООО «УК «Лидер» заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, согласно которого ТСЖ передает, ООО «УК «Лидер» принимает на себя полномочия по управлению многоквартирными домами, находящиеся в муниципальной собственности МО «Томпонский национальный (эвенкийский) наслег, в течение 3 лет.

Согласно приложения к Договору переданы на обслуживание ООО «УК «Лидер» всего 23 многоквартирных домов, в том числе дом № * по ул. АДРЕС, где проживает по найму ответчица Слепцова С.А.

В соответствии с приложением № 2 к Договору в перечень работ и услуг по управлению многоквартирными домами, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем кроме других входит: управление эксплуатацией жилого фонда; уборка придомовой территории; организация сбора, вывоза и утилизация ТБО; деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, а также любые иные виды хозяйственной деятельности.

Договором о сборе с населения платежей за жилищные услуги от 01 января 2010 г. предусмотрено, что ТСЖ «Нелтэн» предоставляет ООО «УК «Лидер» монопольное право на выполнение агентских функций по сбору жилищных услуг с населения с 01 января 2010 г., а именно техническое обслуживание, вывозная канализация, уборка придомовой территории, вывоз сухого мусора, освещение подъездов, найм. Срок действия договора с 01 января 2010 г. по 31 декабря 2010 г., при этом предусмотрено, что договор пролонгируется на следующий календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон за один месяц до окончания договора не заявил о расторжении договора и не потребовала внесение изменений.

Далее, между истцом и ОАО АК «Якутскэнерго» заключен договор на энергоснабжение от 01 января 2010 г. и согласно п. 1.1 гарантирующий поставщик продает электрическую энергию, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги. Срок договора установлен с 01 января 2010 г. и по 31 декабря 2010 г., и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо заключении нового договора.

Тарифы на жилищные услуги утверждены на основании решений Наслежного совета МО «Томпонский национальный (эвенский) наслег» от 28.12.2009 г. № 61а и от 17.11.2010 г. № 77, согласно которых для населения на 2010 г. установлены тарифы в размере 7,80 руб. за квадратный метр (кв.м.) в месяц - техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования, 2,41 руб. в месяц - содержание придомовой территории, 1,22 руб. в месяц - вывоз твердых бытовых отходов, 1,88 руб. за кв.м. в месяц - плата за наем (за пользование жилым помещением) и на 2011 г. в размере 9,79 руб. за квадратный метр (кв.м.) в месяц - техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования, 2,31 руб. в месяц - содержание придомовой территории, 1,44 руб. в месяц - вывоз твердых бытовых отходов, 3,15 руб. за кв.м. в месяц - плата за наем (за пользование жилым помещением), 2,50 руб. за кв.м. в месяц - уборка лестничных клеток, соответственно.

Тарифы на вывозную канализацию утверждены ООО УК «Лидер» 28 февраля 2011 г. на основании Приказа № 99 от 24 декабря 2010 г. Государственного комитета по ценовой политике - Региональная энергетическая комиссия РС (Я) «Об установлении уровня платы граждан за услуги отопления, водоснабжения и водоотведения на 2011 г. на территории Томпонского района РС (Я)», согласно которого на вывозную канализацию тарифы установлены в размере 14,0 руб. за 1000 литров на 2010 г. и 16,1 руб. за 1000 литров на 2011 г.

Тарифы за подъездное (коридорное) освещение установлены на основании постановлений Государственного комитета по ценовой политике Региональной энергетической комиссии РС (Я) № 49/39 от 26.11.2009 г. «Об утверждении тарифов на электрическую энергию в зоне действия гарантирующего поставщика ОАО АК «Якутскэнерго» и тепловую энергию, вырабатываемую ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО "Сахаэнерго», на 2010 год» и от 24.12.2010 г. № 177 (в редакции от 29.04.2011 г.) «Об утверждении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население по Республике Саха (Якутия)», согласно которых одноставочный тариф составляет с 01 января 2010 г. по 31 декабря 2010 г. в размере 1,97 руб. за кВт/ч с нормой на одного человека 7,75 кВт, а всего 15,26 руб. на человека, а с 01 января 2011 г. по 31 декабря 2011 г. в размере 2,23 руб. за кВт/ч с нормой на одного человека 10,50 кВт, а всего 23,41 руб. на человека.

Согласно расчетам задолженности за жилищно-коммунальные услуги, составленными ООО «УК «Лидер», у Аксеновой Е.Е., проживающей по адресу: АДРЕС, с количеством проживающих 3 человека, имеется задолженность, исходя из указанных выше тарифов, за оказанные услуги: плата за найм за кв.м., вывозная канализация на человека, сбор и вывоз твердых бытовых отходов за кв.м., техническое обслуживание общего имущества за кв.м., уборка двора за кв.м., коридорное освещение, за период с 01 января 2010 г. по 31 декабря 2010 г. в размере *руб., с 01 января 2011 г. по 01 ноября 2011 г. в размере * руб., а всего * руб.

Ответчице по месту жительства ООО «УК «Лидер» в июле и ноябре 2011 г. были направлены уведомления о наличии задолженности в размере * руб. и *руб. соответственно, и необходимости погашения задолженности.

Однако, другие материалы в деле о погашении задолженности ответчицей, доказательства о ненадлежащем исполнении обязанностей ООО «УК «Лидер», а также о не проживании и не пользовании жилым помещением, не имеется.

Ответчица Слепцова С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № 54 от 20 января 2009 г, заключенного между МО «Томпонский наслег» и Слепцовой С.А.

В январе 2010 г. между ООО «УК «Лидер» и Слепцовой С.А. заключен договор управления многоквартирным домом.

Проверив имеющиеся материалы дела и договора, мировой судья приходит к выводу, что они соответствуют требованиям гражданского и жилищного закона РФ, и требования истца к ответчику находит обоснованным и законными.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Лидер» с 01.01.2010 г. является управляющей компанией 23 многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности МО «Томпонский национальный (эвенкийский) наслег», в том числе дома № * по ул. АДРЕС, где в квартире № * проживает ответчица Слепцова С.А.

Во исполнение принятых на себя обязательств по управлению указанными многоквартирными домами ООО «УК «Лидер» заключило договоры с ТСЖ «Нелтэн» на выполнение работ по содержанию, благоустройству и текущему ремонту общего имущества собственников помещений, сборе с населения платежей за жилищные услуги, а также с ОАО АК «Якутскэнерго» о продаже электрической энергии и оплате потребляемой электроэнергии и оказанные услуги.

В соответствии с приложением № 2 к Договору ООО «УК «Лидер» оказывает услуги по управлению многоквартирными домами, содержанием и текущим ремонтом общего имущества в нем, а именно по управлению, в том числе диспетчерское обслуживание, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств (системы сети отопления горячего и холодного водоснабжения, канализации, теплообменники, водозапорная и регулирующая арматура, сантехнические приборы, дымоходы), организацию сбора и вывоза бытовых отходов, содержание придомовой территории, включая уборку и другие работы по обеспечению санитарного состояния, озеленения, работы, связанные с текущим ремонтом общего имущества.

ООО «УК «Лидер» вправе проводить начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей собственников и будущих собственников за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги (ресурсы) и прочие услуги самостоятельно, либо путем привлечения третьих лиц.

С 01.10.2010 г. услуги по содержанию многоквартирных домов, в том числе и дома, где проживает ответчица, оказывало ООО «УК «Лидер».

Неоплата Слепцовой С.А. оказанных коммунальных услуг и расходов по содержанию общего имущества за период с 01 января 2010 года по 01 ноября 2011 года в размере * руб. * коп. послужила основанием для обращения ООО «Лидер» мировому судье с настоящим иском.

У мирового судьи не возникает сомнений в надлежащем исполнении своих обязанностей ООО «УК «Лидер», принятых Уставом, а также заключенных договоров.

Расчет задолженности является верным, поскольку начислены по установленным тарифам.

Согласно расчетным документам с 01 января 2010 г. по 31 октября 2011 г. по адресу: АДРЕС произведены начисления за найм жилого помещения, вывозную канализацию, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, техническое обслуживание общего имущества, уборку двора, коридорное освещение на общую сумму *5 руб.

Согласно ст. 163 ЖК РФ порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования, устанавливается органом местного самоуправления.

Управление многоквартирным домом, в котором доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ.

Ответчица Слепцова С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № 54 от 20 января 2009 г, заключенного между МО «Томпонский наслег» и Слепцовой С.А. Пунктом 1 договора социальногонайма жилого помещения № 54 от 20 января 2009 г. предусмотрено, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: АДРЕС для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение, отопление), предусмотренные ЖК РФ, а наниматель обязуется произвести своими силами и за свой счет ремонт, а также погасить сложившуюся задолженность за жилищно - коммунальные услуги.

Кроме того, в январе 2010 г. между ООО «УК «Лидер» и Слепцовой С.А. заключен договор управления многоквартирным домом в соответствии с которым, собственник обязался оплачивать услуги управляющей компании в порядке, установленным настоящим договором и своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по договору услуги (п.п. 2.2. и 3.3.1 Договора).

В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из представленных материалов, факт потребления коммунальных услуг, проживания и пользования жилым помещением ответчицей Слепцовой С.А. в судебном заседании установлено.

Кроме того, письменных (устных) претензий (жалоб) по поводу осуществления услуг ненадлежащего качества за указанный период в ООО «УК «Лидер» со стороны ответчицы не поступало, и доказательств того, что были нарушены имущественные права либо другие материальным блага ответчицы, ею не представлены, хотя такая обязанность в силу ст. 56 ГПК РФ возложена на сторону, заявившее возражение, и ему разъяснялось при подготовке дела к разбирательству, что непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Более того, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (в редакции постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» предусмотрен порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а именно сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.

При установленных обстоятельствах мировой судья пришел к выводу о том, что на ответчице лежит обязанность по оплате задолженности за оказанные услуги ООО «УК «Лидер».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «УК «Лидер» о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ также необходимо в пользу ООО «УК «Лидер» взыскать с ответчицы уплаченную государственную пошлину при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 и 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░. * ░░░. (* ░░░░░░ * ░░░░░░), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░. * ░░░. (* ░░░░░░ * ░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ * ░░░. * ░░░. (*░░░░░ * ░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░

«░░░░░░░░░░░»

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░