Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10266/2023 от 27.07.2023

Дело №

50RS0№-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года                                            АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.

при секретаре                           Костькине Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Александра Юрьевича к Управлению Росреестра по Московской области о прекращении права собственности и исключении сведений из ЕГРН,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по АДРЕС о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..... и исключить сведения о нем из ЕГРН.

В обоснование требований указано, что земельный участок с кадастровым номером ..... перешел к истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанный участок объединен с другим участком истца и получил кадастровый №. В числе документов-оснований регистрации права на объединенный земельный участок, а также в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указан договор дарения земельного участка с кадастровым номером ..... серии МО-I № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ объединенный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Таким образом, земельного участка с кадастровым номером ..... как отдельного объекта права не существует. Вместе с тем, с 2014 года истцу стали приходить налоговые уведомления на этот земельный участок. В результате ошибки ответчика истец находится под двойным налогообложением. Добровольно ответчик отказался исправить ошибку, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, с учетом неявки лиц в судебное заседание, извещенных надлежащим образом, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Аналогичное понятие государственной регистрации прав приведено в п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно выписке из ЕГРН в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером ..... расположенный по адресу: АДРЕС, площадью ..... кв.м, в качестве документов оснований регистрации права указаны: соглашение о перераспределении земель и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, определение Звенигородского суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу перешел в собственность земельный участок площадью 12 кв.м, с К№, расположенный по адресу: ......

Приложение к договору дарения является план земельного участка с К№, с геоданными участка и план земельного участка с К№, содержащие графическое отображения в том числе отчуждаемого земельного участка, площадью 12 кв.м, вошедшего в состав земельного участка К№.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок, площадью 12 кв.м, расположенный по адресу: ....., зарегистрировано в ЕГРН, участку присвоен К№.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 находился земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ИЖС, общей площадью ..... кв.м, К№, по адресу: ...... В качестве документов оснований регистрации права указаны: договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, определение Звенигородского горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

При выше изложенных обстоятельствах, суд изучив и проанализировав представленные доказательства, полагает обоснованными доводы истца о том, что земельный участок площадью 12 кв.м, вошел в состав земельного участка с К№ при заключении договора дарения на него, регистрация его как самостоятельного объекта недвижимого имущества является реестровой ошибкой.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Прекратить право собственности Литвиненко Александра Юрьевича на земельный участок с кадастровым номером ..... и исключить сведения о нем из ЕГРН.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Денисова