Решение по делу № 2-1026/2012 от 11.07.2012

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2012 г. г. Тюмень Мировой судья судебного участка № 2 Тюменского района Тюменской области Григорьева Л.П. при секретаре Шведовой Н.Г., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026-2012/2м по иску ООО «Нефтемаш-2007» к Цхадаберидзе <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нефтемаш-2007» обратилось в суд с иском к Цхадаберидзе Л.П. о взыскании задолженности по арендной плате. Исковые требования мотивированы тем, что 19 апреля 2010г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения <НОМЕР>, согласно условиям, которого истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение площадью 11,7 кв.м., расположенное в административном здании по адресу: 625048 г. Тюмень, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение. В период действия договора аренды по настоящее время Ответчик в нарушение условий договора, арендную плату не оплачивал. 10.02.2011г. истцом было направлено ответчику уведомление о погашении задолженности по договору аренды, но ни каких платежей от ответчика не поступило. Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате составила 17 472,78 рублей.

Представитель истца Файль А.В., действующая на основании доверенности от 30.05.2011г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Ответчик Цхадаберидзе Л.П., в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена, об уважительной причине неявки суду не сообщила. Возражений на исковое заявление не представила.

Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования  подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено: 19 апреля 2010г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения <НОМЕР>.

По акту приема-передачи от 19 апреля 2010г. истец передал ответчику нежилое помещение площадью 11,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже <НОМЕР> административного здания офис <НОМЕР>.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.1. заключенного договора аренды арендатор обязуется уплачивать арендодателю за пользование помещением арендную плату в размере 550 рублей  в месяц за 1 кв. метр.

Ежеквартально арендодатель производит корректировку арендной платы путем её индексации с учетом инфляции, исходя из данных предоставляемых Федеральной службой госстатистики по Тюменской области.

В соответствии с п. 3.1.1 договора аренды нежилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА5> стороны договорились установить арендную плату в размере 342 рубля за 1 кв.м. в период с 19.04.2010 по 01.07.2010г.

Таким образом, общая сумма арендной платы в месяц составляет 4001 рублей 40 копеек.

В соответствии с п. 3.5. договора аренды установлено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно путем безналичной оплаты не позднее 10 числа расчетного месяца на основании предоставляемых арендодателем счетов.

В период действия договора аренды ответчик нарушил условия договора, а также п. 1 ст. 614 ГК РФ не исполнил свои обязательства по ежемесячной оплате арендуемого нежилого помещения.

Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности с  ответчика в размере 17 472 руб. 78 копеек , являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 310, 610, 614, 621 ГК РФ,  ст.ст. 3, 12, 56, 67, 94, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

    Иск ООО «Нефтемаш-2007» - удовлетворить.

    Взыскать с Цхадаберидзе <ФИО1> в пользу  ООО «Нефтемаш-2007» к задолженность по договору аренды в размере 17 472 рублей 78 коп., государственную пошлину в размере 698 руб. 91 коп.

Всего взыскать 18 171 руб. 69 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

 Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                          подпись Л.П. Григорьева Решение не вступило в законную силу. Копия верна: Мировой судья Л.П.<ФИО2>