Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2022 ~ М-356/2022 от 20.04.2022

УИД: 23RS0048-01-2022-000701-17

к делу № 2-371/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                            27 мая 2022 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску Иванской к Пугач о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Иванской, обратился с иском к Пугач, о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности, указывая, что он, ДД.ММ.ГГГГ купил у ответчицы земельный участок площадью 0,15 га. расположенный по <адрес> №, кадастровый № в <адрес>. Данная сделка подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица, получив от него деньги в полном объёме, обязалась оформить соответствующие документы для регистрации перехода права собственности к нему, пояснив ему, что по решению правления колхоза им. «Чапаева» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ей был выделен вышеуказанный земельный участок путем изменения приусадебных участков, с тыльной их части, <адрес>. После выделения ответчице земельного участка она документы надлежащим образом не оформила, однако пользовалась им и оплачивала земельный налог, что подтверждается соответствующими квитанциями и налоговыми уведомлениями. В дальнейшем, вдоль выделенных земельных участков, с тыльной стороны <адрес>, образовали <адрес> и соответственно в настоящее время данный земельный участок расположен по <адрес> между домовладениями с номерами 32 и 46.

Ответчик продолжительное время уклоняется от надлежащего оформления сделки купли-продажи.

С момента покупки вышеуказанного земельного участка и по настоящее время он им пользуется и осуществляет его обработку.

Просит суд признать действительной бытовую сделку купли-продажи земельного участка площадью 0,15 га., расположенным между домами с №№ и 46 по <адрес>, заключённую между Иванской и ответчиком Пугач.

Признать за Иванской право собственности на земельный участок площадью 0,15 га., расположенный между домами с №№ и 46 по <адрес> в <адрес>

Обязать администрацию Староминского сельского поселения <адрес> на основании утвержденной в установленном законом порядке схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, до проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав обеспечить проведение государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного    участка,    на    который    решением    суда    будет    признано право собственности.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просил суд удовлетворить в полном объеме.

      Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, при этом просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила собственноручно написанным заявлением.

    Представитель третьего лица Администрации Староминского сельского поселения <адрес>, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотредела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

       В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Исследовав материалы дела, достоверность которых у суда сомнений не вызывает, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно Протокола № 5 заседания правления колхоза им. Чапаева от 18.03.1976 года, за Пугач, закреплен приусадебный участок размером 0,15 га.

    Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Пугач, продала Иванской, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,15 га.

С тыльной стороны <адрес>, образовали <адрес> и в настоящее время данный земельный участок расположен по <адрес> в <адрес> между домовладениями с номерами 32 и 46.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из вышеизложенного, суд признает доказанным, что Иванской, приобрел у Пугач, недвижимое имущество по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоящее из земельного участка площадью 0,15 га, расположенное между домами 32 и 46. Денежные средства Пугач, за вышеуказанную недвижимость получены в полном объеме.

    Сведений о наличии арестов, запрещений и претензий третьих лиц на спорное имущество у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Пугач, продала, а Иванской, приобрел право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный между домами 32 и 46 по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 1000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванской к Пугач о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать действительной бытовую сделку купли-продажи земельного участка площадью 0,15 га. Расположенного между домами с №№ и 46 по <адрес>, заключённую между Иванской и ответчиком Пугач.

Признать за Иванской право собственности на земельный участок площадью 0,15 га., расположенный между домами с №№ и 46 по <адрес> в <адрес>

Обязать администрацию Староминского сельского поселения Староминского района на основании утвержденной в установленном законом порядке схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, до проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав обеспечить проведение государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного участка.

Снизить Иванской размер государственной пошлины до 1000 рублей, оплаченных при подаче искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд.

Председательствующий                                                                       А.А. Довбня