Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-600/2019 ~ М-422/2019 от 22.02.2019

Дело № 2-600/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тимашевск                                                                         08 апреля 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                 Балашовой Л.А.,

при секретаре                                           Кирюшовой Н.Л.,

с участием: истца Писаревской О.А., представителя истца Писаревской О.А. допущенный в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ <ФИО>7, представителя ответ-чика Дегтяревой Р.Г. по доверенности №<адрес>9 <ФИО>8, представителя третьего лица – администрации Тимашевского городского по-селения Тимашевский район по доверенности <ФИО>9,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иско-вому заявлению Писаревской Ольги Анатольевны к Дегтяревой Раисе Григо-рьевны об устранении препятствий в пользовании и установлении границ зе-мельного участка,

установил:

    Писаревская О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Дегтяревой Раисе Григорьевны об устранении препятствий в пользовании и установлении границ земельного участка, указав в обосновании своих доводов, что ей на праве общей долевой собственности по 1/4 доля жилого дома, общей площа-дью 179,70 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. принадлежащая истцу на праве собственности квартира рас-положена на земельном участке право, на который за мной не зарегистриро-вано в целях его оформления в январе 2019 года она обратилась с письмен-ным заявлением в администрацию Тимашевского городского поселения Ти-машевского района <адрес> по вопросу утверждения схемы зе-мельного участка или земельных участок на кадастровом плане территории площадью 1011 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>,

<адрес>, из ответа которого следует, что необходимо со всеми собственниками квартир в вышеуказанном доме обратиться с заявлением о предварительном согласовании границ зе-мельного участка в администрацию Тимашевского городского поселения. Собственником 1/3 доли жилого дома, площадью 179,70 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик Дегтярева Раиса Григорьевна. <дд.мм.гггг> в досудебном порядке истцом было направлено уведомление в адрес ответчика Дегтяревой Р.Г., о необходимости явиться или направить представителя, со всеми необ-ходимыми документами в администрацию Тимашевского городского поселе-ния Тимашевский район для подачи заявления о согласовании схемы распо-ложения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. <дд.мм.гггг> уведомление ответчиком получено, однако ответчик уклоняется от явки в администрацию и подписания схемы, что и явилось основанием для обращения в суд. Так же по делу привлечено третье лицо собственник 1/3 доли жилого дома, площадью 179,70 кв.м., с кадастро-вым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес> Бондаренко Галина Васильевна, которой на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 552 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, и права которой могут быть затронуты настоящим спором, которая самостоятельно произвела выдел в собственность обще-долевого имущества, земельного участка. В связи с этим она лишена возможности их привлечения для участия в согласовании границ и схемы зе-мельного участка. При таких обстоятельствах формирование земельного участка, установление его точных границ и оформление их права собственно-сти не возможно без вынесения решения судом, в связи с чем вынуждены об-ратиться в суд с настоящими требованиями.

    В судебном заседании истец Писаревская О.А., ее представитель допу-щенный в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ <ФИО>7 просили оставить исковое заявление без рассмотрения, до соблюдения истцом обязательной процедуры согласования схемы земельного участка или земельный участок на кадастро-вом плане территории 1011 кв.м., находящего по адресу: <адрес>.

    Представитель ответчика по доверенности <ФИО>8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, относи-тельно заявления истца и ее представителя об оставлении искового заявления без рассмотрения до соблюдения истцом обязательной процедуры согласова-ния схемы земельного участка или земельный участок на кадастровом плане территории 1011 кв.м., находящего по адресу: <адрес> Тимашев-ский район, <адрес> не возражала.

    Представитель третьего лица администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по доверенности <ФИО>9 по приня-тию решения полагался на усмотрение суда, пояснил, что истец и ответчик в администрацию Тимашевского городского поселения с заявлением об утвер-ждение схемы не обращались.

    Третье лицо Бондаренко Г.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания по делу, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрения дела в ее отсутствие не просила, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего ли-ца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следу-ющему.

        Как следует из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права, а также согласно договора купли-продажи домовладения от <дд.мм.гггг> удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариально-го округа Краснодарского края <ФИО>10, зарегистрированного в реестре нотариуса за <№>, зарегистрированного в Тимашевском БТИ реестр <№> стр. 30, инв. <№> от <дд.мм.гггг> Писаревской Ольге Анатольевне на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, площадью 179,70 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенная по адресу: <адрес>.

    Собственником 1/3 доли жилого дома, площадью 179,70 кв.м., с кадаст-ровым номером <№>, расположенной по адресу: Краснодар-ский край, <адрес> является ответчик Дегтярева Раиса Григорьевна, что подтверждается вы-пиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица от <дд.мм.гггг> <№>.

    Свидетельством о государственной регистрации права от <дд.мм.гггг> серии 23-АБ <№>, о чем в едином государственном реестре прав <дд.мм.гггг> произведена запись регистрации <№> соб-ственником 1/3 доли жилого дома, площадью 179,70 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес> Бонда-ренко Галина Васильевна, которой на праве собственности принадлежит зе-мельный участок площадью 552 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>.

    Из ответа администрации Тимашевского городского поселения на заяв-ление истца по вопросу утверждения схемы земельного участка на кадастро-вом плане территории площадью 1011 кв.м расположенного по адресу: Крас-нодарский край, <адрес>, сле-дует, что необходимо со всеми собственниками квартир в вышеуказанном доме обратиться с заявлением о предварительном согласовании границ зе-мельного участка в администрацию Тимашевского городского поселения.

    Однако в судебном заседании установлено, что доказательств обращения с заявлением о формировании земельного участка со всеми собственниками квартир в данном домовладении в администрацию Тимашевского городского поселения Тимашевского района истцом не представлено, а также не предо-ставлено доказательств, подтверждающие в препятствовании Истцу в предва-рительном согласовании и утверждении схемы земельного участка на кадаст-ровом плане территории площадью 1011 кв.м.

    В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмот-рения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным зако-ном для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досу-дебный порядок урегулирования спора.

    В связи с вышеизложенным суд считает необходимым исковое заявление Писаревской Ольги Анатольевны к Дегтяревой Раисе Григорьевны об устра-нении препятствий в пользовании и установлении границ земельного участка оставить без рассмотрения, в связи с тем, что истцом не соблюден досудеб-ный порядок регулирования спора, а именно истец не обращалась к со всеми собственниками квартир в данном домовладении в администрацию Тимашев-ского городского поселения Тимашевского района для согласовании границ земельного участка и его оформления в законном порядке.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Писаревской Ольги Анатольевны к Дегтяревой Раисе Григорьевны об устранении препятствий в пользовании и установлении гра-ниц земельного участка - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский кра-евой суд через Тимашевский районный суд в течение 15 дней со дня его выне-сения.

    Председательствующий