Решение по делу № 2-632/2012 от 24.12.2012

 ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2012 г. г.о. СамараМировой судья судебного участка № 6 Самарской области Кузина Н.Н., при секретаре Бирюковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Крюковой Е. А., Крюковой Л. А., Крюковой Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,  

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Предприятие тепловых сетей - Сервис» (далее ЗАО «ПТС - Сервис») обратилось к мировому судье с иском к Крюковой Е.А., Крюковой Л.А., Крюковой Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ЗАО «ПТС - Сервис» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается договором управления многоквартирными домами от 23.05.2008 г., заключенным между ЗАО «ПТС - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Ответчики являются собственником квартиры <АДРЕС> в г. Самара и пользуются услугами по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. На основании дополнительного соглашения от 31.12.2010 г. к договору управления многоквартирными домами от 23.05.2008 г., было прекращено действие договора с 01.01.2011 г. в связи с прекращением срока действия договора по условиям открытого конкурса, проведенного администрацией Железнодорожного района. Свои обязанности ответчики надлежащим образом не выполнили, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период март 2010 г., с июля по декабрь 2010 г. включительно в размере 15.180 руб. 48 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 15.180 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 607 руб. 22 коп.  

В судебное заседание представитель истца  не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Крюкова Е.А., Крюкова Л.А., Крюкова Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Мировой судья с соблюдением требований ст. 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Крюковой Е.А., Крюковой Д.А. на праве общей долевой собственности по ? доли каждой принадлежит квартира <АДРЕС> в г. Самара, что подтверждается лицевым счетом <НОМЕР>, справкой от 26.09.2012 г. МП г.о. Самара «ЕИРЦ», выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области <НОМЕР>, <НОМЕР> от 29.11.2012 г., сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <НОМЕР> от 03.12.2012 г.В квартире также зарегистрирована и проживает Крюкова Л.А.

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу до 01.01.2011 г. являлось ЗАО «ПТС - Сервис», что подтверждается договором управления многоквартирными домами от 23.05.2008 г., дополнительным соглашением от 31.12.2010 г. к договору управления многоквартирными домами от 23.05.2008 г., заключенными между ЗАО «ПТС - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержаниеобщего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что ответчики уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещение.

Согласно представленному ЗАО «ПТС - Сервис» расчету задолженность по оплате  жилого помещения и коммунальных услуг за период март 2010 г., с июля по декабрь 2010г. включительно составляет 15.180 руб. 48 коп.

Расчет суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан правильным.

Из представленной истцом справки усматривается, что Крюкова Д.А. родился <ОБЕЗЛИЧИНО> г. В соответствии со ст. 37 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности. Согласно ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В период март 2010 г., с июля по декабрь 2010 г. включительно Крюкова Д.А. являлась несовершеннолетней, в связи с чем не могла лично осуществлять процессуальные и гражданские права и выполнять процессуальные и гражданские обязанности, ее права, свободы и законные интересы должен защищать в процессе законный представитель. Законным представителем Крюковой Д.А., согласно представленной истцом справки, является ее мать - Крюкова Л.А. С учетом вышеизложенного, и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков Крюковой Е.А., Крюковой Л.А. солидарно в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период март 2010 г., с июля по декабрь 2010г. включительно в размере 15.180 руб. 48 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков Крюковой Е.А., Крюковой Л.А. солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 607 руб. 22 коп.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Крюковой Е. А., Крюковой Л. А., Крюковой Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Крюковой Е. А., Крюковой Л. А. в пользу Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период март 2010 г., с июля по декабрь 2010 г. включительно в размере 15.180 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 607 руб. 22 коп., а всего 15.787 руб. 70 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований оказать. Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 6 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Железнодорожный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2012 года. Мировой судья подпись Н.Н.Кузина