Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2205/2023 ~ М-2021/2023 от 31.08.2023

Мотивированное решение

составлено 05.10.2023

УИД 26RS0024-01-2023-003232-39

2-2205/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 29 сентября 2023г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Угроватой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлениюАлимовой Оксаны Владимировны к Бортенко Петру Федоровичу о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Алимова О.В. обратилась в суд к Бортенко П.Ф. о признании права собственности на гараж № Гаражного кооператива «Шерстяник» расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 39,2 кв.м.

В обоснование указала, что согласно справке от 09.03.2022г выданной ГК «Шерстяник» истица с 2003г является членом ГК «Шерстяник» и ей на праве собственности принадлежит гараж № по адресу: <адрес> общей площадью 39,2 кв.м. Паевые взносы выплачены полностью, при этом оплачивает взносы и иные необходимые платежи, однако право собственности в установленном порядке на гараж за ней не зарегистрировано. Бортенко П.Ф. в 2003г продал истице гараж № в ГК «Шерстяник», о чем составлен договор купли-продажи. Истец просит признать за ней право собственности на гараж № расположенный в ГК «Шерстяник» по адресу: <адрес> общей площадью 39,2 кв.м. на основании договора купли-продажи гаража от 20.01.2003г.

Истец Алимова О.В. в судебное заседание не явилась, в представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Бортенко П.Ф. в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, и просит требования истца удовлетворить.

Представитель третьего лица врио председателя правления ГК «Шерстяник» Борисов В.Б. в судебное заседание не явился, но предоставил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, и просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Дело рассмотрено без участия сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права предоставлена ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Конституция Российской Федерации, гарантируя каждому право иметь имущество, включая землю, в частной собственности (ст. 35 ч. 2, ст. 36 ч. 1), вместе с тем не устанавливает условия реализации данного права - они определяются федеральным законодателем в рамках его компетенции (ст. 36 ч. 3).

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 разъяснено о том, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, Бортенко П.Ф. являлся членом ГК «Шерстяник», ему принадлежал гараж №, что подтверждается списком членов ГК «Шерстяник» в приложении к уставу ГК «Шерстяник», утверждённому ДД.ММ.ГГГГ

20.01.2003г Бортенко П.Ф. продал гараж № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 39,2 кв.м, Гурнаковой О.В., что подтверждается договором купли-продажи гаража от 20.01.2003г (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № 374 (л.д.72).

19.01.2018г был заключен брак между Алимовым В.В. и Стрельниковой О.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> выданный 19.01.2018г отделом записи гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по г. Невинномысску (л.д.71).

Согласно справке ГК «Шерстяник» от09.03.2022 Алимова О.В. является членом ГК «Шерстяник» владельцем земельного участка№ расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 39,2 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок находится на территории ГК «Шерстяник» с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для строительства и эксплуатации гаража», площадью 23+/-2 кв.м, адрес:<адрес>, ГК «Шерстяник» №

Согласно технического плана здания от 22.03.2023г площадь объекта недвижимости и средняя квадратическая погрешность ее определения составляет 39,2 кв.м (л.д.15).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

До настоящего времени права на земельный участок в установленном законом порядке истцом не оформлены, однако, гараж возведен в соответствии с законом и разрешенным видом использования земельного участка, истец приобрела право собственности на возведенный им гараж.

Поскольку изложенные в иске обстоятельства нашли свое полное подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности, доказано отсутствие каких-либо ограничений по использованию земельного участка, суд соглашается с доводами истца, в связи с чем считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требованияАлимовой Оксаны Владимировны к Бортенко Петру Федоровичу о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать заАлимовой Оксаной Владимировной, <данные изъяты> рождения, уроженки <данные изъяты> собственности на гараж № ГК «Шерстяник» расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 39,2 кв.м. на основании договора купли продажи гаража от 20.01.2003года.

Настоящее решение является основанием внесения в Единый государственный реестр прав недвижимости о праве собственностиАлимовой Оксаны Владимировны на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, 05 октября 2023г

Судья Угроватая И.Н.