Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2024 (2-3002/2023;) ~ М-2758/2023 от 08.11.2023

№2-125/2024

76RS0010-01-2023-003352-44 Изг. 21.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г.Ростов Ярославской области

    Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Демича А.Н.,

При секретаре Кучиной Н.Е.,

с участием истца Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области в лице представителя по доверенности Прохина Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Администрации сп Семибратово Ростовского района Ярославской области к Воронову Евгению Павловичу о признании утратившим и неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Ростовский районный суд с исковым заявлением к Воронову Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась Администрация сп Семибратово Ростовского района Ярославской области.

Исковое заявление мотивировано тем, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по договору социального найма предоставлено для проживания ФИО9, а также членам его семьи (сыну и внучке). В квартире также зарегистрирован по месту жительства Воронов Е.П. Вместе с тем, с момента приобретения муниципальным образованием права собственности на жилое помещение Воронов в квартире не проживал, договор социального найма жилого помещения с ним не заключался.

Истец просит признать Воронова Е.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец- Администрация сп Семибратово в лице представителя по доверенности Прохина Д.Г. заявленные требования поддержал.

Ответчик- Воронов Е.П. извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал.

Третье лицо- Чечнев В.Н. извещен надлежаще, участия в судебном заседании не принимал. Ранее участвуя в судебном заседании пояснил суду, что фактически проживает в данной квартире с 2005 года с момента ее предоставления работодателем- ОАО «РЖД». Воронова Е.П. в данном жилом помещении он никогда не видел.

Третьи лица- Администрация Ростовского муниципального района Ярославской области, Филиал ОАО «РЖД» Ярославское отделение, извещены надлежаще, участия в судебном заседании не принимали.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами( часть 4 статьи 3ЖК РФ).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ( статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Установлено, что ФИО9 на основании разрешения начальника дистанции гражданских сооружений ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено право проживания в пустующей <адрес>.

На момент предоставления ФИО10 квартиры жилое помещение находилось в ветхом неблагоустроенном состоянии, что подтверждается информацией ОАО «РЖД».

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖД» передало данный жилой дом в муниципальную собственность <адрес>.

ФИО9 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ со своим сыном ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и администрацией сельского поселения Семибратово был заключен договор социального найма жилого помещения о предоставлении нанимателю указанной выше квартиры для проживания совместно с его семьей.

Собственник жилого помещения- администрация сп Семибратово выявила факт регистрации в квартире Воронова Е.П. 1951 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Воронов в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, данная квартира органом местного самоуправления ему не предоставлялась.

Из ответа государственного архива Ярославской области следует, что Воронов Е.П. переехал в указанную квартиру в связи с обменом жилыми помещениями с ФИО7 на основании решения исполнительного комитета поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о регистрации ФИО1 внесены в поквартирную карточку, также подтверждаются информацией ОМВД.

Судом в ОМВД России по Ростовскому району истребована характеристика на Воронова Е.П. по месту жительства. УУП ОМВД России по Ростовскому району осуществлялся выезд в жилое помещение по адресу: <адрес>, истребованы объяснения от ФИО8, проживающего в <адрес> указанного дома. Из объяснений ФИО8 следует, что он проживает по данному адресу с 1969 года. Он слышал, что лет 30 назад в жилом доме проживал Воронов, однако лично его он не видел, с ним не знаком, в <адрес> проживала семья Жаблиных, однако около лет 20 назад они выехали в другое место жительства.

Согласно данным ИЦ УМВД России по Ярославской области Воронов Е.П. неоднократно привлекался к уголовной ответственности. После регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства был осужден по ч. 1 ст. 158 УК РФ приговором Савеловского районного суда г. Москвы по ч. 1 ст. 158 УК РФ с назначением наказания в виде 6 месяцев лишения свободы.

В соответствии со ст. 73 УК РФ суд постановил назначенное наказание считать условным с испытательным сроком в течение 1 года.

Из информации ФКУ УИИ УФСИН по Ярославской области следует, что Воронов Е.П. на учете в учреждении не состоит и ранее не состоял.

Судом истребована информация из паспортного досье Воронова Е.П., а также сведения о наличии у него ИНН, из полученной информации следует, что запрошенная информация не найдена.

В ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у Воронова Е.П. зарегистрированного права собственности на жилое помещение на территории РФ.

Таким образом, в данном деле суд считает установленным факт постоянного не проживания Воронова Е.П. с 2005 года в спорной квартире при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. Приведенные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что оснований для вывода о временном отсутствии Воронова Е.П. в спорном жилом помещении и применении к возникшим отношениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется. Ответчик добровольно не живет в спорной квартире, сохранив лишь регистрацию в ней. Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 добровольное непроживание Воронова Е.П. в спорном жилом помещении, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об утрате у него права на жилое помещение.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение на момент рассмотрения спора, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования Администрации сельского поселения Семибратово (ИНН 7609018913) о признании Воронова Евгения Павловича ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Воронова Евгения Павловича ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения судом.

Председательствующий А.Н. Демич