Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3628/2020 ~ М-3298/2020 от 28.05.2020

2-3628/2020 (УИД № 10RS0011-01-2020-004590-13)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июня 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре Шиманчик К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Прионежского муниципального района к Мустафаеву Э.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация Прионежского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Прионежского муниципального района и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Мустафаевым Э.И. заключен договор аренды земельного участка № №. Согласно п. № договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает согласно акту приема-передачи в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> метра квадратных, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. № договора плата за участок рассчитывается согласно Приложению № № к договору, в соответствии с п. № договора арендатор обязан перечислять годовую плату в безналичном порядке ежеквартально до ДД.ММ.ГГГГ числа первого месяца текущего квартала. Как указывает истец, в настоящее время имеется задолженность по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы, которая Мустафаевым Э.И. не погашена. На основании изложенного истец просит взыскать с Мустафаева Э.И. задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 162728 руб., пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 67964,93 руб.

Судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела на рассмотрение в Прионежский районный суд Республики Карелия, поскольку ответчик Мустафаев Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ткаченко Л.А., действующая на основании доверенности, не возражала против передачи дела на рассмотрение в Прионежский районный суд Республики Карелия.

В судебном заседании ответчик Мустафаев Э.И. не возражал против передачи дела на рассмотрение в Прионежский районный суд Республики Карелия, при этом пояснил, что зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положением части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации).

В силу требований Конституции Российской Федерации, в том числе вытекающих из названных положений, подсудность дел определяется законом, в котором закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволяет суду, сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.

По общему правилу подсудности, установленному положением статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 8 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со статьей 3 указанного Закона, а также абзаца 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, применительно к статье 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей по общему правилу предъявление иска по месту жительства ответчика, место жительства последнего определяется местом его регистрации или местом жительства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Мустафаев Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ МВД по Республике Карелия.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что настоящее гражданского дело подлежит рассмотрению по месту жительства ответчика, то есть в Прионежском районном суде Республики Карелия.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Передать гражданское дело по исковому заявлению Администрации Прионежского муниципального района к Мустафаеву Э.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в Прионежский районный суд Республики Карелия (г. Петрозаводск, ул. Правды, д. 14).

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РК в течение 15 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В. Франгулова