Решение по делу № 2-57/2011 от 21.02.2011

дело № 2-57/11

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                                                                                                        21 февраля  2011 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 30 Лукьянова И.Б..,

при секретаре Становых Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева В. И. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

                В 1990 году Беляев В.И. вступил в садоводческое товарищество «ххх», ему был предоставлен земельный участок № ххх площадью 6 соток. В 2010 году истец провел   землеустроительные работы земельного участка, уточнил   его площадь, установил  границы, присвоил  кадастровый номер.

                В 2010 истец обратился в  администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении  на земельного участка в собственность, однако ему   отказали предоставить земельный участок в собственность, т.к. земельный участок СТ «ххх» не передавался.

В связи с этим Беляев В.И. обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером «ххх», площадью 693 кв.м., расположенный   по адресу: «ххх»,  поскольку он  владеет им открыто и непрерывно более 15 лет и других возможностей оформить права на земельный участок у него нет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности  Б. исковые требования поддержала  по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что земельный участок был предоставлен Беляеву  В.И. в связи с работой в «ххх». При предоставлении земельного участка межевание проведено не было.

                Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил  отзыв, в котором оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело без её участия, решение по делу оставляет  на усмотрение суда.

Суд, заслушав   истца,    исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Глава 5 ЗК РФ, устанавливает обязательность проведения кадастровых работ при выделении земельного участка заинтересованному лицу и об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" о постановке земельного участка на учет.

Пунктом 1 Указа Президента РФ № 337 от 07.03.1996 года установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. (Утратил силу 25.02.03).

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Вологодского областного Совета Народных депутатов № ххх от 08.06.1987 года «О предоставлении в пользование земельных участков» и решения Исполнительного комитета Вологодского районного Совета Народных депутатов  № ххх от 04.04.1988 года «О регистрации садоводческого товарищества в «ххх», в 1987 году организовано садоводческое товарищество «ххх».

Беляев В.И. является его членом и с 1990 года пользуется земельным участком № ххх расположенным по адресу: «ххх».

При выделении Беляеву В.И. земельного участка в 1990 году межевание не проводилось. В 2010 году Беляев В.И. самостоятельно провел  межевание указанного земельного участка, по результатам которого было установлено, что площадь используемого им земельного участка составляет 693 кв.м., согласовала границы земельного участка со смежными землепользователями. Предоставить земельный участок в собственность Беляева В.И. Администрация Вологодского муниципального района отказалась.

Беляев В.И. с 1990  года добросовестно, открыто и непрерывно владеет названным земельным участком, уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя СНТ «ххх» Т, списком дачников  Садоводческого Товарищества «ххх», в котором Беляев В.И. числится под № ххх. Спор о праве на этот земельный участок между смежными землепользователями отсутствует.

За весь период пользования земельным участком площадью 693 кв.м. претензий к Беляеву В.И. никто не предъявлял. Материалов о самовольном захвате земли никто в отношении нее не возбуждал.

Суд, с учетом установленных обстоятельств, указанных норм закона, давности владения Беляева В.И. земельным участком в границах, определенных межеванием, позиции ответчика - Администрации Вологодского муниципального района, а также отсутствием между смежными землепользователями спора о праве, считает возможным признать за Беляевым  В.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером  «ххх», площадью  693  кв.м., расположенный   по адресу: «ххх», с разрешенным использованием под приусадебное пользование, поскольку эта площадь земли открыто и непрерывно находилась в пользовании Беляева В.И. в течение 20 лет и других возможностей оформить права на этот земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он   не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 5 ЗК РФ, ч. 1 ст. 9, ч. 1 ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беляева В. И. удовлетворить.

Признать за Беляевым В. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером «ххх», площадью 693 кв.м, расположенный в «ххх», с разрешенным использованием - под приусадебное пользование.

Решение может быть обжаловано в Вологодский районный суд через мирового судью по судебному участку № 30 в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.

Мировой судья                                  подпись                                                      И. Б. Лукьянова

Изготовлено 28.02.2011

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 11.03.2011г.