Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2466/2023 ~ М-1037/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-2466/2023

УИД 50RS0052-01-2023-001302-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области «03» апреля 2023 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре                 судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зонова Владимира ФИО6 к ГК «Воронок»               о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зонов В.М. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ГК «Воронок» о признании права собственности                             на гаражный бокс.

В обоснование требований указано, что истец является членам Гаражного кооператива «Воронок» и владеет гаражным боксом № по линии                            № площадью 21,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решением правления ГК «Воронок» от ДД.ММ.ГГГГ. истца приняли в члены кооператива. Спорный гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью                  29201 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующие гаражи, адрес: <адрес>,                     г. Щёлково.

Указанный земельный участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ГК "Воронок", согласно свидетельства                                  о государственной регистрации права бессрочного (постоянного) пользования землей от 09.02.2015 года на основании Постановления Главы Администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право постоянного бессрочного пользования ГК "Воронок" зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, земельный участок предоставлен для строительства гаражей, целевое назначение земельного участка не изменено.

Согласно справки, выданной ГК «Воронок» № от ДД.ММ.ГГГГ и расчетной книжкой по оплате членских взносов и электроэнергии Истец является членом Гаражного кооператива «Воронок», паевые взносы на ДД.ММ.ГГГГ выплачены полностью, задолженности перед ПС «Воронок» не имеет.

Истец просит суд: признать за Зоновым В.М. право собственности на гаражный бокс № № по линии 15, площадью 21,3 кв.м., расположенный                        в ГК «Воронок» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Патрикеева Е.Б. доводы иска поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчик ГК «Воронок» и третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Московской области своих представителей не направили; возражений по иску не представили.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствии сторон, исследовав письменные материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Требования п. 4 ст. 218 ГК РФ устанавливают специальный способ приобретения права собственности лицами, имеющими право на паенакопления в гаражном кооперативе - полное внесение своего паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что истец является членом                       ГК «Воронок», что подтверждается справкой, паевой взнос за распределенный ему гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>,                            <адрес>, <адрес> - выплачен полностью.

Указанный Кооператив располагается на земельном участке, который принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Кооперативу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Администрации Щелковского района Московской области от 27.11.1992 года №

Право постоянного бессрочного пользования ГК "Воронок" зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, земельный участок предоставлен для строительства гаражей.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момент регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22               от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности                               на недвижимость.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на объекты недвижимости, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

С учетом установленных фактов полной выплаты пая, передачи спорного гаражного бокса истцу в пользование, нахождение Кооператива на земельном участке специально предназначенном для строительства гаражей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в силу прямого указания закона право собственности члена гаражного кооператива возникает с момента полной выплаты паевого взноса.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Зоновым ФИО7 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс площадью 21,3 кв.м №, расположенный по линии №в Гаражном кооперативе «Воронок» по адресу: <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений относительно объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области.

Судья подпись А.А. Фомичев