Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2021 ~ М-124/2021 от 19.02.2021

№

дело № 2-124/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года <адрес>

Туринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре: Урвановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Мингалевой Л.А. к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кормина Т.А., действующая в интересах Мингалевой Л.А. по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа, об установлении факта принятия Мингалевой Л.А. ********., наследства, открывшегося после смерти М, умершего ********, о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс.

Заявленные требования мотивировала следующим, совместно с мужем М в 1994 году построили гараж, расположенный по адресу: <адрес> «Б», блок 5, бокс 133 на земельном участке площадью 0,72 га, принадлежащем на праве собственности (праве бессрочного пользования) с 1994 года и ранее выделенном для строительства данного гаража. Земельный участок по <адрес> был выделен М решением № от ******** Туринского Исполкома городского совета депутатов трудящихся под строительство гаража. Гараж построен своими силами совместно с супругом за счет собственных средств. В 2008 году, М умер. После смерти супруга истец, являясь наследником первой очереди, продолжала владеть и пользоваться построенным с супругом гаражом. После смерти мужа фактически осуществляла владение и управление гаражным боксом. Просит суд установить факт принятия Мингалевой Л.А. ********., наследства, открывшегося после смерти М, умершего ********, признать право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс.

Кормина Т.А., действующая в интересах Мингалевой Л.А., исковые требования изменила, просит суд признать право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, площадью 72 кв.м., по адресу: <адрес>, гараж 1, в силу приобретательной давности. В обоснование чего указала, что строительство гаража было согласовано в установленном законом порядке, фактически предоставлен земельный участок под размещение на нём гаража, гараж построен и истец непрерывно, открыто и добросовестно им владеет и пользуется с 1994 года, с момента постройки гаража, но право собственности на объект не зарегистрировано в соответствии с действующим в настоящее время законодательством. Современный адрес гаража: <адрес>, гараж 1.

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела истец, представитель истца в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа в судебное заседание не явился. Согласно предоставленного отзыва, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Не возражает в признании права собственности за истцом на гараж. Спорный гараж в реестре объектов муниципальной собственности не числится.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания размещена в установленном п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от ******** № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда <адрес> (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).

Таким образом, суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии указанных сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ******** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. По смыслу ст.225,234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, не является препятствием для признания права собственности на это имущество, по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (п.20, 21 указанного постановления).

Судом установлено, что Мингалева Л.А. совместно с супругом М в 1994 году построили гараж по адресу: <адрес> «Б», блок 5, бокс 133. Земельный участок был выделен М решением № от ******** Туринского Исполкома городского совета депутатов трудящихся под строительство гаража. Гараж построен своими силами за счет собственных средств.

Согласно справки помощника главы Туринского городского округа гараж, принадлежащий М, ранее имеющий адрес: <адрес>, гараж по Бажова по современному адресному плану <адрес> имеет адрес: <адрес>, гараж 1.

Согласно свидетельства о смерти М умер ********.

После смерти М с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Мингалева Л.А., что подтверждается копией наследственного дела. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону Мингалевой Л.А. на следующее имущество: автомобиль марки ВАЗ-2106, автомобиль марки УАЗ-31514, трактор Т-25А.

Остальные наследники первой очереди М – сын, М – отец, М – мать от принятия наследства после смерти М отказались, о чем предоставили нотариусу соответствующее заявление от ********.

Право собственности на спорный гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрировано.

Мингалева Л.А. добросовестно и непрерывно владеет спорным гаражным боксом более 15 лет, владение ею осуществлялось открыто, как своим собственным, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении данного имущества и не проявляло к нему интереса, в том числе как к наследственному либо выморочному имуществу, не оспорило законность владения истцом данным имуществом. Истец считает себя собственником, хотя в установленном порядке ее право собственности не зарегистрировано.

У суда нет оснований не доверять доводам истца, письменным материалам дела, поскольку они последовательны, согласуются между собой и не противоречат друг другу.

Таким образом, суд полагает, что в ходе судебного заседания нашел своё подтверждение факт добросовестного, открытого, непрерывного владения Мингалевой Л.А. спорным гаражным боксом, в связи с чем, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ******** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ 1, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>. ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░