Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1682/2023 ~ М-1363/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-1682/2023

УИД 33RS0019-01-2023-002007-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль             28 ноября 2023 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием прокурора - помощника Суздальского межрайонного прокурора Пискуновой Ю.А.,

истца Исмаиловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Исмаиловой Олеси Геннадьевны к Исмаилову Нариману Исмаиловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Исмаилова О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Исмаилову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <...> В данном жилом помещении с ноября 2022 г. зарегистрирован ответчик Исмаилов Н.И., который в настоящее время отказывается сняться с регистрационного учета. В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать Исмаилова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Исмаилова О.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик Исмаилов Н.И. является отцом её супруга Исмаилова Т.Н. В спорном жилом помещении Исмаилов Н.И. проживал временно с ноября 2022 г. по июль 2023 г., в дальнейшем самостоятельно в добровольном порядке выехал из жилого помещения, поскольку ему была предоставлена для проживания комната в общежитии по новому месту работы. Каких-либо личных вещей в спорном жилом помещении у ответчика не имеется. В настоящее время она имеет намерение продать комнату, при этом ранее у них с ответчиком была договоренность, что в он при необходимости снимется с регистрационного учета по данному месту жительства, однако до настоящего времени Исмаилов Н.И. с регистрационного учета не снялся, что препятствует истцу в реализации её прав собственника по распоряжению своим имуществом.

Ответчик Исмаилов Н.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Исмаиловой О.Г. не возражал.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Суздальскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещалось надлежащим образом.

Прокурор - помощник Суздальского межрайонного прокурора Пискунова Ю.А. в судебном заседании в своем заключении полагала исковые требования Исмаиловой О.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Исмаилов Н.И. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Истцу Исмаиловой О.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи от 08.04.2011, свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2011.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу Исмаиловой О.Г. жилом помещении по адресу: <...>, с 10.11.2021 зарегистрирован ответчик Исмаилов Н.И., ***. рождения, что подтверждается сведениями УВМ УМВД России по Владимирской области от 07.11.2023.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчик Исмаилов Н.И. в жилом помещении, принадлежащем Исмаиловой О.Г. на праве собственности, не проживает, собственником жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с его собственником не имеет, при этом собственник вправе использовать принадлежащую ему на праве собственности жилую площадь по своему усмотрению. Правовые основания для сохранения за Исмаиловым Н.И. права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <...>

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика Исмаилова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца Исмаиловой О.Г. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, установленные судом, применяя приведенные нормы права, суд полагает, что исковые требования Исмаиловой О.Г. к Исмаилову Н.И. подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исмаиловой Олеси Геннадьевны (паспорт ###) к Исмаилову Нариману Исмаиловичу (ИНН ###) удовлетворить полностью.

Признать Исмаилова Наримана Исмаиловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия Исмаилова Наримана Исмаиловича с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий       Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 5 декабря 2023 г.