Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-2/2024 (11-20/2023;) от 08.12.2023

Мировой судья с/у № 142 Бабич А.Ю.                      Дело № 11-2/2024

УЖУРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 февраля 2024 года                                                                                                г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибтепло» к Москвитину С.А. о взыскании задолженности за холодное водоснабжение, по апелляционной жалобе Москвитина С.А. на решение мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 07.06.2023 (мотивированное решение составлено 04.08.2023), которым постановлено:

«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибтепло» удовлетворены частично. Взыскать с Москвитина С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибтепло» задолженность за холодное водоснабжение за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года в сумме 4232 рубля 02 копейки, пеню в размере 2500 рублей, расходы понесенные по оплате выписки из ЕГРН в размере 1100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 8232 рубля. В остальной части иска отказано. Также постановлено вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Сибтепло» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 598 рублей 85 копеек»,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибтепло» обратилось в суд с исковым заявлением к Москвитину С.А. о взыскании задолженности за холодное водоснабжение. Требования, с учетом их уточнения, мотивированы тем, что Москвитин С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, не производит оплату за фактическое пользование водоснабжением без уважительных причин с октября 2013 года по декабрь 2017 года. В связи с истечением срока исковой давности предъявленных исковых требований задолженность за пользование холодным водоснабжением составляет с октября 2013 года по декабрь 2017 года в размере 13235 рублей 58 копеек. За несвоевременную оплату коммунальных услуг (холодное водоснабжение) начислена пеня по коммунальным платежам в размере 13392 рубля 58 копеек. Договор ООО «Сибтепло» на представление коммунальных услуг (холодное водоснабжение) не заключен. Досудебный порядок был соблюден, в адрес ответчика было направлено письмо с претензией о необходимости погашения задолженности и принятии участия в мирном урегулировании данного вопроса.

Обосновывая свои требования ст. 153, 155, 445 ЖК РФ ООО «Сибтепло» просит взыскать с Москвитина С.А. задолженность за фактическое пользование водой за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года сумму в размере 4232 рубля 02 копейки, пеню в размере 5154 рубля 69 копеек, возврат госпошлины в размере 400 рублей, за услуги по выдачи выписки из ЕГРН 1100 рублей, а также вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 598 рублей 85 копеек.

Мировым судьей судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Москвитин С.А. просит решение мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 07.06.2023 отменить, принять по делу новое решение. В обоснование апелляционной жалобы указывает, что решением мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный, Красноярского края исковые требования ООО «Сибтепло» удовлетворены частично. С Москвитина С.А. в пользу ООО «Сибтепло» взыскана задолженность за холодное водоснабжение за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года в сумме 4232 рубля 02 копейки, пеня в размере 2500 рублей, расходы понесенные по оплате выписки из ЕГРН в размере 1100 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего 8232 рубля. С решением суда Москвитин С.А. не согласен в полном объеме по следующим основаниям. В решении суда указано, что администрация Крутоярского сельского совета на указанный период времени не являлась собственником водопроводных сетей. Согласно выписке из Единого Государственного реестра от 10.04.2023, Крутоярская Администрация оформила в собственность водопроводные сети 27.09.2019 по ул. Главной. Доказательств передачи водопроводных сетей ООО «Сибтепло» Администрацией Крутоярского сельского совета не предоставлено. Также, в решении суда указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр - это аксиома имущественных отношений, которая закреплена законодателем в п. 2 ст. 8.1 ГК РФ. Однако, по неизвестной причине суд нарушил эту аксиому, взыскав с Москвитина С.А. плату за холодное водоснабжение за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года в пользу ООО «Сибтепло», которое якобы заключила договор аренды с Крутоярской Администрацией, которая не имела никакого законного основания заключать договор аренды за указанный период, так как право собственности администрации Крутоярского сельсовета зарегистрированы только 27.09.2019 года. Таким образом, администрация Крутоярского сельсовета только после получении документа о праве собственности была правомочна заключать какие-либо договора. В решении суда нарушение закона обосновывается распоряжением главы администрации Крутоярского сельского совета № 66 от 03.10.2014, согласно которому ООО «Сибтепло» ресурсоснабжающая организация и осуществляет предоставление услуги водоснабжения по <адрес>. Однако суд не разъяснил в своем решении, как можно использовать для забора воды не питьевую воду из водопроводных колодцев, так как колонки холодного водоснабжения отсутствуют. Таким образом, суд пришел к выводу, что ООО «Сибтепло» не приложив никаких усилий, не понеся никаких затрат, должно пользоваться и обогащаться незаконно денежными средствами граждан.

Также Москвитин С.А. не согласен с утверждением суда о том, что расчет предоставленный истцом ООО «Сибтепло» за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года проверен судом и признан мотивированным, подробным и соответствующим всем требованием закона. Весте с тем, согласно справки-расчета по начислению коммунальных платежей, приобщенной к исковому заявлению, ООО «Сибтепло» количество прописанных в доме составляет 3 человека, что не соответствует действительности. В материалах дела находиться справка администрации Крутоярского сельсовета № 1075 от 05.12.2022, в которой указано, что по <адрес> в период с 19.06.2008 по 12.10.2020 зарегистрирован один Москвитин С.А.. Также в материалах гражданского дела находится выписка из финансово-лицевого счета № 47, согласно которой Москвитин С.А. является собственником дома. Несмотря на это мировой судья не усмотрел никаких ошибок в расчете, предоставленном ООО «Сибтепло».

Представитель истца ООО «Сибтепло» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно, надлежащим образом.

Ответчик Москвитин С.А. и его представитель Лакоткина Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно, надлежащим образом. От Москвитина С.А. поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах, предусмотренных ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Пунктами 2, 3 постановления от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе, нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно пп. «а» п. 3 указанных Правил, коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Из разъяснений содержащихся в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО «Сибтепло» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного Решением единственного учредителя от 28.12.2014.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю 10.04.2023, сооружение коммунального хозяйства - водопроводная сеть по адресу: Красноярский край, Ужурский район, с. Крутояр, ул. Главная, Первомайская, Маслозаводская до потребителей, протяженностью 2022 метра, поставлена на кадастровый учет 28.03.2014 с присвоением кадастрового №. Право собственности на указанное сооружение коммунального хозяйства зарегистрировано за муниципальным образованием Крутоярский сельсовет Ужурского района Красноярского края 27.09.2019.

Пунктом 4.3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 указанного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Данная норма права не возлагает на собственника обязанность зарегистрировать право собственности, а лишь указывает на момент возникновения такого права. Не содержит такого требования и ч. 1 ст. 41.1 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении». Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности в отношении объектов коммунального хозяйства, в частности водопроводные сети, не свидетельствует об отсутствии у администрации Крутоярского сельсовета указанного права на данное имущество, так как отсутствие регистрации права собственности на объекты ЖКХ влечет нарушение муниципальным образованием закона, прав муниципального образования и неопределенного круга лиц на надлежащее управление и распоряжение муниципальным имуществом, местное самоуправление в муниципальном образовании, водоснабжение и водоотведение.

Таким образом, доводы Москвитина С.А. о том, что администрация Крутоярского сельсовета в отсутствие оформленного надлежащим образом права собственности на объекты коммунального хозяйства (объекты водоснабжения), не имела законного основания на заключение договоров аренды с ООО «Сибтепло» суд признает несостоятельными.

В соответствии с договорами аренды муниципального имущества администрация Крутоярского сельсовета Ужурского района передала ООО «Сибтепло» в аренду объекты жилищно-коммунального хозяйства, в том числе, буровые скважины, водонапорные башни, водопроводные сети, расположенные на территории сельсовета, с целью их эксплуатации.

Как следует из справки, выданной администрацией Крутоярского сельсовета Ужурского района, перечень имущества, принадлежащий администрации Крутоярского сельсовета указан в приложении к договорам аренды, а также включает в себя водопроводные сети, протяженностью 19,9 км, в том числе и сеть по улице Главной с. Крутояр.

Согласно пункту 2.2 Устава ООО «Сибтепло», общество осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе, управление эксплуатацией жилого фонда, сбор и очистку воды, распределение воды.

Таким образом, мировым судьей судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края правомерно сделан о том, что водопроводные сети, в том числе и по ул. Главная в с. Крутояр, находились в муниципальной собственности администрации Крутоярского сельсовета, как объекты жилищно-коммунального хозяйства, и правомерно были переданы по договору аренды в пользование ООО «Сибтепло».

С 03.08.2010 Москвитин С.А. является собственникам жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 02.08.2019, и не оспорено Москвитиным С.А..

Согласно выписки из финансово-лицевого счета № 47 по <адрес> с 16.03.2004 зарегистрирован Москвитин С.А..

Как следует из справки, выданной ООО «Сибтепло» Москвитин С.А., проживающий по <адрес> октября 2013 года по настоящее время коммунальной услугой (холодное водоснабжение) фактически пользуется из водоразборного сооружения, расположенного по <адрес>.

Таким образом, доводы Москвитина С.А. о том, что ему не предоставляется коммунальная услуга по водоснабжению, ввиду отсутствия колонки для забора воды по <адрес>, отклоняются судом.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как следует из информации, предоставленной ОМВД России по Ужурскому району 18.05.2023, в период времени с октября 2013 года по декабрь 2018 года по <адрес> фактически проживали следующие граждане: Москвитин С.., М.Л. и М.С..

Истцом ООО «Сибтепло» произведено уменьшение исковых требований, суду представлен расчет взыскиваемой платы за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года по нормативу потребления за троих проживающих в спорном жилом помещении лиц.

Так, из справки расчета по начислению коммунальных платежей по <адрес> следует, что за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года ООО «Сибтепло» произвело начисление платы на троих человек на сумму 4232 рубля 02 копейки.

Принимая во внимание, что в период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года в жилом помещении по <адрес> фактически проживало три человека, которые пользовались водоразборной колонкой по <адрес>, доказательств обратного суду не представлено, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика Москвитина С.А., как собственника жилого помещения, в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по декабрь 2017 года в размере 4232 рубля 02 копейки. Доказательств внесения ответчиком Москвитиным С.А. платы за холодное водоснабжение в указанный период в материалы дела не представлено.

При разрешении требования ООО «Сибтепло» о взыскании с ответчика пени, суд первой инстанции исходил из следующего.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так, согласно представленной справке по расчету пени по коммунальным платежам ответчику Москвитину С.А. начислена пеня за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года в размере 5154 рубля 69 копеек.

Статьей 330 ГК РФ определено, что (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, Гражданский кодекс Российской Федерации, вместе с тем, управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 14.03.2001 № 80-О).

Помимо этого, в соответствии с п. 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Судом первой инстанции правомерно сделан вывод о том, что испрашиваемый ко взысканию размер неустойки (пени) в сумме 5154 рубля 69 копеек, является не соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательства, в этой связи суд снизил, подлежащую взысканию неустойку до 2500 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом указанной нормы права, принимая во внимание, что иск ООО «Сибтепло» удовлетворен частично, суд первой инстанции обоснованно взыскал с Москвитина С.А. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а также на оплату выписки из ЕГРН в размере 1100 рублей, которые были подтверждены соответствующим платежными документами.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене решения суда мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 07.06.2023. Выводы мирового судьи в решении мотивированы, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного судом решения, судом апелляционной инстанции не выявлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 07 июня 2023 года (мотивированное решение составлено 04 августа 2023 года) по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибтепло» к Москвитину С.А. о взыскании задолженности за холодное водоснабжение - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Москвитина С.А. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий        А.В. Семенов