Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1972/2021 ~ М-1669/2021 от 13.07.2021

копия

УИД 89RS0005-01-2021-002739-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2021 года                         город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи              Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания                         Чайка С.М.,

с участием помощника прокурора г.Ноябрьска             Ивановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1972/2021 по иску Каменских Анны Борисовны, действующей в интересах недееспособного Каменских Бориса Рудольфовича, к Ереминой Тамаре Васильевне о выселении из жилого помещения,

установил:

    Каменских А.Б., действуя в интересах недееспособного Каменских Б.Р., обратилась в суд с иском к ответчику Ереминой Т.В. о выселении из жилого помещения – <адрес>. В обоснование требований указала, что Каменских Б.Р. является собственником указанной квартиры, ответчик (его мать) в квартире зарегистрирована и проживает одна, дом признан аварийным. Каменских Б.Р. признан ..., ..., проживает в <адрес> в стесненных условиях, поэтому ею как опекуном принято решение о получении выкупной стоимости за спорную квартиру. Ответчик осуществлять уход за сыном не может, так как сама является ....

    Стороны в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец на иске настаивала, ответчик с иском не согласилась (указала, что в спорной квартире не проживает и не зарегистрирована, проживает в квартире, приобретенной для нее другим лицом), третьим лицом ДИО Администрации г.Ноябрьска возражений по существу иска не заявлено.

С учетом мнения участвующих в деле лиц суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему:

    В соответствии со ст.17 и 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209, 212, 304 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира № в <адрес> находится в собственности истца Каменских Б.Р., что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № №) дом, в составе которого находится спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения жильцов правовыми актами МО г.Ноябрьск установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Ереминой Т.В. отказано в признании за ней права на долю в праве собственности на спорную квартиру.

Решением Ленинского районного суда города Кирова от ДД.ММ.ГГГГ Каменских Б.Р. признан ..., ДД.ММ.ГГГГ ему установлена .... Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-№ опекуном Каменских Б.Р. назначена Каменских А.Б.

В настоящее время Каменских Б.Р. проживает со своим опекуном в городе <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания.

Из справки о регистрации ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы собственник и его мать – ответчик Еремина Т.В. По состоянию на эту дату стороны фактически проживали по месту регистрации, что подтверждено актом проверки жилищных условий.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, опекун Каменских Б.Р. – Каменских А.С. обратилась в суд с настоящим иском, полагая, что ответчиком нарушаются права ..., и что ею создаются препятствия к сносу дома.

Между тем, в ходе рассмотрения дела с достоверностью установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована не в спорной квартире, а по другому адресу, где фактически и проживает, факт ее проживания в квартире истца ничем не подтвержден. Указанные обстоятельства подтверждены сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ноябрьску от ДД.ММ.ГГГГ и составленным управляющей компанией ООО «Статус 2» актом о проверке фактического непроживания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик в принадлежащей Каменских Б.Р. <адрес> не проживает.

Данная информация доведена до сведения Каменских А.Б., однако она продолжала настаивать на поданном ею ранее иске.

Поскольку требования о выселении могут быть удовлетворены исключительно в отношении лица, фактически проживающего в жилом помещении, а в судебном заседании установлено обратное, основания для удовлетворения требований иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                    (░░░░░░░)                 ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1972/2021.