Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2024 (2-4838/2023;) ~ М-4703/2023 от 08.12.2023

Гр.дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                  г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4, к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с настоящим иском о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли в праве за каждым, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» на квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заключил с Министерством обороны Российской Федерации договор социального найма жилого помещения №/тс. В соответствии с указанным договором, ФИО1 и членам его семьи: ФИО4 1978 г.р.-жена, ФИО3 2003 г.р.-дочь, ФИО2 1996 г.р.-дочь, передано в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.ФИО1 и ФИО5 (ранее ФИО2) ФИО6 дали нотариально заверенные согласия на приватизацию указанной квартиры на имя ФИО4 и ФИО3.

Истцами было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Истцы обращались в Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» Минобороны РФ с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФГАУ «Росжилкомплекс» в приватизации квартиры отказало, сославшись на непредоставление документов, предусмотренных п.4, 5 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 ноября 2022 года №676. Между тем, такими документами истцы не располагают.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика- Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне слушания дела.

Представитель ответчика - Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» в судебное заседание не явился, извещен, направил письменный отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Третьи лица ФИО5, ФИО1- не явились, извещены.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Выслушав мнение представителя истцов, проверив материалы дела, суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации, была предоставлена ему а также членам его семьи: ФИО4 1978 г.р.-жена, ФИО3 2003 г.р.-дочь, ФИО2 1996 г.р.-дочь жены. В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1 – наниматель; ФИО4 – (жена, 1978 г.р.);ФИО3 – (дочь, 2003 г.р.).

Факт проживания истцов в спорной квартире подтверждается представленной выпиской из домовой книги.

Истцы обращались в Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» Минобороны РФ с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность, однако им было отказано.

В материалах дела имеется согласие ФИО1 и ФИО5 на приватизацию квартиры на имя истцов, сами они от приватизации отказываются /л.д.37-38/.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

    Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право на приватизацию и право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы являются членами семьи нанимателя спорной квартиры, вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, проживают в нем, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

    В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчиком суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4, к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за ФИО3, ФИО4 по 1/2 доли в праве за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» на квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>

    Решение суда является основанием для внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации права.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>