Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2024 (2-2068/2023;) ~ М-2024/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-196/2024

УИД: 34RS0012-01-2023-002595-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                                                                    12 марта 2024 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием истца Королева А.С. и его представителя по ордеру Мошнякова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, администрации Городищенского муниципального района <адрес>, администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО2, администрации Городищенского муниципального района <адрес>, администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес>, мотивировав свои требования тем, что дяде истца (брату отца) ФИО2 в 1992 году был выделен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №А, с кадастровым номером 34:03:140107:1192, площадью 252 кв. м.

После смерти ФИО2 в 2008 году, его супруге ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок.

В 1993 году ФИО3, (бабушке истца) также был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №, с кадастровым номером 34:03:140107:1190, площадью 600 кв. м. После смерти ФИО3 в 2010 году, свидетельство о праве на наследство по закону было выдано сыну умершей ФИО11 (отцу истца), при этом, названный земельный участок в наследственную массу не включен.

Поскольку, фактически, после смерти ФИО2, ФИО3 земельными участками №А и №, расположенными по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, с кадастровыми номерами 34:03:140107:1192, площадью 252 кв. м, 34:03:140107:1190, площадью 600 кв. м, соответственно, владеет и пользуется ФИО4, облагораживает и несет бремя содержания, истец, с учетом уточнений исковых требований, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №А, с кадастровым номером 34:03:140107:1192, площадью 252 кв. м, признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №А, с кадастровым номером 34:03:140107:1192, площадью 252 кв. м, признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица №, массив 1, участок №, с кадастровым номером 34:03:140107:1190, площадью 600 кв. м.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, пояснив, что земельные участки №А и №, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, фактически едины, находились в пользовании семьи ФИО14 с момента выделения в собственность. После смерти дяди ФИО2 и бабушки ФИО3 истец владеет и пользуются данными земельными участками, считает их своими.

Ответчики ФИО2, ФИО2, надлежаще извещенные о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражают.

Определением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО2 о признании исковых требований ФИО4 отказано.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представили ходатайство о замене стороны ответчика администрации Городищенского муниципального района <адрес> на администрацию Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес>, так как спорный земельный участок расположен на территории Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес>. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, в части принятия решения полагаются на усмотрение суда.

Представитель ответчика Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации либо возражений относительно исковых требований не поступало.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили объяснения, согласно которым при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии представителя товарищества либо возражений относительно исковых требований не поступало.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО4

Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При разрешении спора судом установлено, что Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО2, члену СТ «Строитель» (впоследствии СНТ «Строитель», справка № от ДД.ММ.ГГГГ) выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №А, площадью 252 кв. м.

На основании данного Постановления, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №А, площадью 252 кв. м, ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно наследственному делу №, открытого нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 к имуществу ФИО2, с заявлением о вступлении в права наследования обратилась супруга умершего - ФИО2

В адрес иных наследников – матери умершего ФИО3, сыновей ФИО2, ФИО2 нотариусом ФИО8 направлено уведомление о необходимости в течение шести месяцев обратиться к нотариусу с заявлением, при наличии намерения принять наследство.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2 выдано лишь его супруге ФИО2 на имущество в виде: денежных средств, хранящихся в филиале № Волгоградского отделения Сберегательного Банка России во вкладе на имя наследодателя по счету №, денежные средства, хранящиеся в филиале № Волгоградского отделения Сберегательного Банка России во вкладе на имя наследодателя по счетам №, №, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мечта», <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №А, площадью 252 кв. м, с кадастровым номером 34:03:140107:1192.

При этом, ФИО2 право собственности в отношении спорного земельного участка в установленном законном порядке не зарегистрировала, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гола, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, земельный участок №А, площадью 252 кв. м, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок снят с кадастрового учета.

В собственность ФИО3 Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> также выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №, площадью 600 кв. м, которому ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, к ее имуществу нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ сыну умершей ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, пр. им. ФИО10, <адрес>А, <адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №, площадью 600 кв. м, в состав наследственного имущества не включен, свидетельство о праве на наследство на него не выдано.

Между тем, как указывает истец, после смерти бабушки спорный земельный участок находился во владении и пользовании его отца – наследника ФИО3 - ФИО11.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался, наследственное дело к его имуществу не заводилось.

При этом, сам истец непрерывно пользовался и владел и земельными участками №А, №, расположенными по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1.

За период владения и пользования названного имущества, никаких притязаний со стороны третьих лиц не поступало.

Как указывает истец, и стороной ответчика не оспаривается, ответчик ФИО2, в распоряжении которой имелось свидетельство о праве на наследство на земельный участок №А, с момента получения такового, ни разу не обращалась к истцу, заявляя о своих правах.

Из пояснений сторон, данных суду в ходе рассмотрения дела, следует, что истец ФИО4 фактически вступил в права наследования, несет бремя содержания спорных земельных участков, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Между тем, надлежащим образом право собственности зарегистрировать не может, поскольку наследодатели ненадлежащим образом не оформили право собственности на принадлежащие им земельные участки.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование имущества является одним из оснований для возникновения права собственности на такое имущество.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Учитывая, что принятие наследства является одним из оснований для возникновения права собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО4 права собственности на земельный участок, расположенным по адресу <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №, площадью 600 кв. м, с кадастровым номером 34:03:140107:1190, в порядке наследования, после смерти бабушки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд полагает необходимым отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №А, площадью 252 кв. м, ввиду следующего.

Как указывалось ранее, в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имуществ

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Так, право собственности в отношении спорного земельного участка принадлежит ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из материалов дела усматривается, что права на спорное имущество перешло к последней по праву наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состав наследства, принадлежащего наследодателю, при выдаче свидетельств о праве на наследство никем из сторон не оспаривался, в том числе, не ФИО3, ни отцом истца – ФИО11, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ никем в установленном законом порядке не оспорено и недействительным не признано.

Доводы сторон об отсутствии у ФИО2 правопритязания в отношении спорного земельного участка не могут быть приняты судом и положены в основу решения с последующим признанием права собственности истца на земельный участок, поскольку, они противоречат требованиям пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем, материалы настоящего гражданского дела не содержат в себе перечень условий, предусмотренный пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которых возможно возникновение права собственности у ФИО4 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок №А, соответствующих требований сторонами не заявлено, предметом судебного разбирательства не являются.

Не имеется и предусмотренных законом, в частности статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации, оснований для прекращения права собственности ФИО2 на спорный земельный участок. В порядке статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок в уполномоченный орган ответчик не обращалась.

При этом, само по себе, отсутствие зарегистрированного права ФИО2 в регистрирующем органе не может являться основанием для отчуждения имущества из владения последней, а его нахождение в фактическом пользовании ФИО4 не служит основанием для возникновения у него права собственности.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде земельного участка, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого данное имущество расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации.

С ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения.

Поскольку спорные земельные участки расположены на территории администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес>, суд приходит к выводу, что в данном случае администрация Городищенского муниципального района <адрес> подлежит освобождению от гражданско-правовой ответственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, администрации Городищенского муниципального района <адрес>, администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», улица 2, массив 1, участок 45, кадастровый №, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 в остальной части отказать.

Администрацию Городищенского муниципального района Волгоградской области освободить от гражданско-правовой ответственности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15 марта 2024 года.

Судья                                                                                Е.И. Скоробогатова