Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4751/2023 ~ М-2996/2023 от 12.05.2023

50RS0048-01-2023-003811-19                          Дело № 2-4751/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года                                 г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Мироновой Ю. В.,

при секретаре Коросевой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, г.о. Химки, г. Химки, ул. Лавочкина, д. 13, корп. 1, кв. 15. Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность, размер которой за период с <дата> г. по <дата> г. составляет 72 436 руб. 01 коп.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 72 436 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 373 руб. 08 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии. о ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взнос на капитальный ремонт, ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, г.о. Химки, г. Химки, ул. Лавочкина, д. 13, корп. 1, включен в региональную программу капитального ремонта.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории <адрес>.

ФИО1 Р. является собственником жилого помещения площадью 99,6 кв. м. по адресу: <адрес>, г.о. Химки, г. Химки, ул. Лавочкина, д. 13, корп. 1, кв. 15, кадастровый <№ обезличен>, запись регистрации от <дата> г.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 72 436 руб. 01 коп.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

Ответчик доказательств внесения платежей за спорный период суду не представил.

Вместе с тем, ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Рассматриваемый иск был направлен в суд <дата> г. Ранее, <дата> г. был вынесен судебный приказ, который был отменен <дата> г.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, иск поступил за пределами срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности со сроком платежа ранее <дата> г., то есть за начисления по сентябрь 2019 г. включительно.

Уважительные причины пропуска срока исковой давности судом не установлены.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Сумма задолженности в пределах срока исковой давности за период с <дата> г. по <дата> г. составляет 18 067 руб. 40 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 723 руб. 00 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18 067 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 723 руб. 00 коп.

В удовлетворении оставшейся части требований Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированно решение изготовлено <дата>.

Судья:                                Миронова Ю.В.