Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3428/2023 ~ М-2640/2023 от 16.06.2023

Дело №2-3428/2023

УИД: 27RS0007-01-2023-003243-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года                                  г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Ходжер А.С.,

с участием представителя истца Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Трубниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Королевой О. В. о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

        УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилась в суд с иском к Королевой О.В. о признании имущества: земельного участка с кадастровым номером (№) площадью 863 кв.м, расположенного по адресу: (адрес) выморочным, признании права собственности на выморочное имущество за городским округом городом Комсомольском-на-Амуре Хабаровского края.

В обоснование требований истцом указано, что в ходе выполнения работ по наполнению Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) достоверными сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером (№), площадью 863 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, сдт АО «АСЗ» Сад (№), (адрес), участок 7, установлено, что, согласно сведениям из ЕГРН, его правообладателем являлся ФИО1, умерший (дата). Наследником ФИО1 является ФИО2 (в настоящее время умершей). При этом земельный участок в состав наследственного имущества не заявлялся; свидетельство о права на наследство на него не выдавалось. Наследником ФИО2 является ее внучка Королева О.В. Администрацией города в адрес Королевой О.В. было направлено сообщение о возможности принятия наследства в виде указанного земельного участка либо отказа от него. Какой-либо ответ в адрес Администрации не поступил. В выдаче свидетельства о праве на наследства Администрации города, в связи с непринятием имущества наследниками, нотариусом отказано. При этом предполагаемый наследник в течение длительного периода не предпринял каких-либо мер для фактического принятия наследства, земельный участок фактически не используется.

Определением судьи от 14.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Купченко П.В.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Трубникова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Королева О.В., третье лицо Купченко П.В. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке, в том числе посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о причинах неявки не сообщали.

Суд определил возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии с положениями ст.117, 167 ГПК РФ.

        Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнен статьей 69.1 «Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости».

Статья 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает наделение органов местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для последующего внесения сведений о правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес), границы не установлены; индивидуальная собственность ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от (дата) (№). Указанные сведения содержатся в выписке из ЕГРН от (дата) (л.д. 6-7); кадастровый номер земельному участку присвоен (дата). Сведения о передаче указанного земельного участка в собственность ФИО1 подтверждаются постановлением главы администрации (адрес) (№) от (дата) (л.д. 54 на обороте - 55)

Далее судом установлено, что (дата) ФИО1 умер, о чем Отделом ЗАГС (адрес) составлена актовая запись о смерти (№) от (дата).

К имуществу ФИО1, нотариусом нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО3 по заявлению супруги – ФИО2, (дата) открыто наследственное дело (№).

(дата) нотариусом нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО3 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество супруга ФИО1, а именно:

- ? доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес);

- денежные вклады в ЦОСБ 4205/066, в ЦОСБ 4205/067; неполученную компенсацию части расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за сентябрь 2010 года.

Согласно ответу нотариуса ФИО4 от (дата) (л.д. 8), от (дата) (л.д 60), земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес) ФИО2 в наследственное имущество не заявлялся, свидетельство о праве на наследство на указанный участок не выдавалось.

(дата) ФИО2 умерла, о чем Отделом ЗАГС (адрес) составлена актовая запись о смерти (№) от (дата).

К имуществу ФИО2 нотариусом нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО5 по заявлению внучки (по праву преставления) – Королевой О. В., (дата) открыто наследственное дело (№).

(дата) нотариусом нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО5 Королевой О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество бабушки ФИО2, а именно:

- квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

- недополученную пенсию в размере 20 627 руб. 36 коп.

Согласно ответу нотариуса ФИО5 от (дата) (л.д. 9), земельный участок с кадастровым номером (№), в наследственную массу ФИО2 не вошел.

    В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу положений ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п.3 ст.209 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ).

Как следует из п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное Имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из ответа СНТ АО «АСЗ» на запрос суда следует, что земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) использует Купченко П.В. с (дата), взносы по данному участку оплачиваются им. В период с (дата) по (дата) пользователем вышеуказанного участка являлась ФИО6 В материалы дела СНТ АО «АСЗ» представлено заявление Купченко П.В. с просьбой о принятии его в члены СНТ и выделе ему садового участка №(адрес) от (дата). Иной информации не представлено.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1, 2 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании ч. 3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом были предприняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений, были изучены материалы дела.

В ходе судебного разбирательства ответчиком, третьим лицом, не предоставлено суду каких-либо документальных доказательств, опровергающий или ставящих под сомнение требования истца, а также документальных доказательств, свидетельствующих о наличии у него (них) интереса к наследственному имуществу и совершении ими действий по принятию спорного наследства, в связи с чем, суд свои выводы основывает на предоставленных истцом письменных доказательствах.

Из представленных документов и установленных обстоятельств следует, что с момента смерти ФИО1 ((дата)) до настоящего времени никто из его наследников в установленном законом порядке спорный земельный участок в качестве наследственного имущества не принял, данное имущество в наследственную массу не заявилось; сведения о фактическом принятии указанного наследства, то есть принятия наследником мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, не представлены; произведения за свой счет расходов на его содержание материалы дела также не содержат, к тому же, как следует из ответа СНТ АО «АСЗ, с (дата) фактическое пользование земельным участком осуществляют иные лица.

Сведения о законном основании пользования Купченко П.В. земельным участком не представлены, и наличие таковых не усматривается и из заявления от (дата), поданного им на имя председателя Некоммерческого товарищества АО «АСЗ».

Из изложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес), является выморочным, и в соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего городского округа.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.15.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

При таким обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г.Комсомольска-на-Амуре являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Королевой О. В. о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, – удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером (№) площадью 863 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) выморочным.

Признать за городским округом город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером (№) площадью 863 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                    Е.И. Мартыненко

Решение суда в окончательной форме принято 22 сентября 2023 года.