Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4395/2021 ~ М-3673/2021 от 04.10.2021

№2-4395/2021

50RS0033-01-2021-007463-11

                     РЕШЕНИЕ (Заочное)

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 2 декабря 2021 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Щаковой А.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой ЕВ и Потапова ВВ к Администрации Орехово-Зуевского городского округа об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования

                     УСТАНОВИЛ:

     Истцы Романова Е.В. и Потапов В.В. мотивируют свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Потапова ВА, после смерти которой открылось наследство в виде жилого <адрес> Указанный дом был возведен наследодателем в 1959 году общей площадью 32,7 м.кв. После завершения строительства Потаповой В.А. была выдана домовая книга, в которой имеется запись о постановке Потаповой В.А. на регистрационный учет в указанном доме от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы также были зарегистрированы и проживали в указанном доме, что подтверждается записями в домовой книге. В соответствии с правовой позицией, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ17-22, невозможность доказать право собственности на основании надлежащим образом заключенного и зарегистрированного договора не препятствуют приобретению по давности недвижимого имущества, обстоятельства возведения которого неизвестны. Иной подход ограничивал бы применение статьи 234 ГК РФ и введение в гражданский оборот недвижимого имущества, возведенного в период действия гражданского законодательства, не предусматривавшего признание права собственности на самовольную постройку, и в отношении которого истекли сроки предъявления требований о сносе. Наследником первой очереди по закону к имуществу умершей Потаповой В.А. являются ее дети- истцы, завещания наследодатель при жизни не оставила. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону лишь на земельный участок по 1/2 доли каждому. Поскольку право собственности наследодателя на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, нотариус порекомендовала обратиться в суд, поэтому истцы уточнили исковые требования и просят суд установить юридический факт владения и пользования Потаповой ВА при жизни на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и включить его в наследственную массу, признать за Романовой ЕВ право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 32.7 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Потаповым ВВ право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 32.7 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. В судебное заседание истцы и их полномочный представитель не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Потапова ВА, после смерти которой открылось наследство в виде жилого <адрес>.

Жилой дом был возведен Потаповой В.А. в 1959 году общей площадью 32.7 м.кв. После завершения строительства Потаповой В.А. была выдана домовая книга, в которой имеется запись о постановке Потаповой В.А. на регистрационный учет в указанном доме от ДД.ММ.ГГГГ. Записями в домовой книге подтверждается, что Романова Е.В. и Потапов В.В. также были зарегистрированы и проживали в указанном доме.

На момент возведения дома действовал Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948, которым установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отношения, связанные с самовольной постройкой, регулировались постановлением Совета народных комиссаров от 22.05.1940 №390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», в соответствии с пунктом 6 которого самовольные застройщики, приступившие после издания данного постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок. Запрещалась выдача домовых книг и прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения.

Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам постановления Совета народных комиссаров от 22.05.1940 года №390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", статьи 109 Гражданского кодекса РСФСР или статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, уполномоченными органами в адрес правопредшественника истцов не заявлялось.

Согласно норм ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение прав граждан, в числе которых и факт владения строением на праве собственности, если в ином порядке невозможно получить или восстановить документы, удостоверяющие данный факт.

Наследодатель Потапова В.А. открыто, непрерывно и добросовестно владела квартирой, суд приходит к выводу, что требуемый юридический факт нашел свое подтверждение в судебном заседании, поэтому указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти Потаповой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Спора о праве не заявлено, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1116, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п.1 и 2 ст.1142 ГК РФ).

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону после смерти Потаповой В.А. являются ее дети Романова Е.В. и Потапов В.В., других наследников не имеется. Завещания наследодатель не оставила. Доказательств обратного суду не представлено.

В установленный законом срок наследники Романова Е.В. и Потапов В.В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по 1/2 доле каждому.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу ст.1141, 1142, 1152 ГК РФ истцы как наследники после смерти Потаповой В.А. приняли наследство, так как обратились к нотариусу в установленный законом срок, а также совершили действия по принятию наследства фактически.

Принятие части наследства означает принятие всего наследства в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе денежные вклады.

Поскольку ответчик Администрация Орехово-Зуевского городского округа Московской области обоснованных возражений не представил, право собственности наследодателя на наследственное имущество никем не оспаривается, истцы приняли наследство путем подачи заявления нотариусу, доказательств обратного суду не представлено, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Исковое заявление Романовой ЕВ и Потапова ВВ удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования Потаповой ВА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом площадью 32,7 кв.м. кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, включить указанное недвижимое имущество в состав наследственной массы после Потаповой ВА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Романовой ЕВ право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 32,7 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Потаповым ВВ право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 32,7 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Председательствующий: