Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2518/2020 ~ М-2229/2020 от 29.06.2020

Дело №2-2518/2020

Изготовлено 05.08.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Масловой В.В.,

при помощнике судьи Губиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Полярная Звезда» к Гугулян С.М., Гугулян Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЖСК «Полярная звезда» обратилось в суд с иском к Гугулян С.М., Гугулян Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ЖСК «Полярная звезда» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Мурманске.

Собственником жилого помещения по адресу: г. Мурманск, <адрес> является Гугулян С.М. Совместно с ней зарегистрирован Гугулян Ю.Ю.

Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 31.05.2020 в размере 274.748 рублей 42 копейки.

Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 36.439 рублей 86 копеек за период с 01.05.2017 по 31.05.2020.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность и пени в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.311 рублей 89 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики Гугулян С.М.,, Гугулян Ю.Ю. извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, от получения судебной корреспонденции уклонились.

В силу статьи 165.1 ГК РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 N 25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет иск.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

В силу части 4 указанной нормы плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 1 статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ЖСК «Полярная звезда» осуществляет управление и эксплуатацию комплекса недвижимого имущества многоквартирным домом № по <адрес> в г. Мурманске на основании решения Мурманского Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственником жилого помещения – <адрес> в городе Мурманске является Гугулян С.М. с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного Жилищно-строительным кооперативом «Полярная Звезда». Совместно с ней в квартире зарегистрирован Гугулян Ю.Ю.

Как следует из материалов дела, в результате несвоевременного и не в полной мере внесения жилищно-коммунальных платежей у ответчика образовалась задолженность, которая за период с 01.12.2015 по 31.12.2018 составляет 455912 рублей 20 копеек.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности суду не представлено, сумма задолженности и период ее возникновения не оспаривался, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2017 по 31.05.2020 в размере 274.748 рублей 42 копейки.

Ответчиками не представлено возражений относительно отсутствия задолженности, как и не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период. Представленный расчет не опровергнут.

Также истцом заявлено о взыскании неустойки в виде пени в размере 36.439 рублей 86 копеек за период с 01.05.2017 по 31.05.2020, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, поскольку ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, с них подлежит взысканию неустойка в виде пени.

Учитывая соотношение суммы основного долга и суммы неустойки, принимая во внимание длительность неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 36.439 рублей 86 копеек.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.311 рублей 89 копеек по 3.155 рублей 95 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235ГПК РФ,

решил:

иск жилищно-строительного кооператива «Полярная Звезда» к Гугулян С.М., Гугулян Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гугулян С.М., Гугулян Ю.Ю. в пользу ЖСК «Полярная Звезда» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 274.748 рублей 42 копейки.

Взыскать с Гугулян С.М., Гугулян Ю.Ю. в пользу ЖСК «Полярная Звезда» судебные расходы в размере 6.311 рублей 89 копеек по 3.155 рублей 95 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Маслова