Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2024 ~ М-560/2024 от 04.06.2024

УИД№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-681/2024 по иску ООО «Управляющая компания» к наследственному имуществу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в рамках наследственных правоотношений,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в рамках наследственных правоотношений. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира № в жилом <адрес> находится в собственности ФИО1, является изолированной, состоит из 2-х комнат. Общая площадь квартиры составляет 50,10 кв.м.. Собственник указанной квартиры ФИО1 - умерла ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. На имя ФИО1 в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет № и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 4607,81 рубля. В настоящее время ООО «Управляющая компания» не располагает сведениями о наследниках указанного помещения. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно и составила 153292,72 рубля. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 2857,11 рублей и за период ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 40586,54 рублей, в общей сумме 43443,65 рублей. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит взыскать с ответчиков в пределах стоимости наследственного имущества в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 196736,37 рублей, состоящей из суммы основного долга в размере 153292,72 рублей и пени в сумме 43443,65 рублей, сложившиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2857,11 рублей и за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 40586,54 рублей. Взыскать с ответчика расходы на государственную пошлину в размере 5134,73 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченный в качестве ответчика наследник – Кулакова О.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о месте и времени рассмотрения дела извещена судебной повесткой, отправленной судом заказной почтой с уведомлением, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения без вручения адресату.

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от 31.07.2014 года, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ст.310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствие с ч.4 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п.1 ст.1152, п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие с положениями п.1 ст.1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью 50,10 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью 1263441,34 рублей, принадлежит на праве собственности (ранее принадлежала ФИО1), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированных лиц нет, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ.

Для оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги на имя предыдущего собственника квартиры – ФИО1, открыт лицевой счет №.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 196736,37 рублей.

На указанную задолженность истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 2857,11 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 40586,54 рублей.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, начисленных на задолженность, является арифметически верным и соответствует требованиям законодательства.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об открытии наследственных дел у нотариусов в других регионах РФ не имеется. Наследником, принявшим наследство, является супруга ФИО1, который были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, стоимостью 135030 рублей, на ? долю мотоцикла М-63 стоимостью 3000 рублей, на ? долю в количестве 2600 штук акций <данные изъяты> стоимостью 33800 рублей на ? долю денежных вкладов в <данные изъяты> размером 98636,45 рублей, на компенсацию на оплату ритуальных услуг в размере 6000 рублей. Выдано свидетельство на наследство по завещанию в 1/3 доле каждому ФИО1, Кулаковой О.В., ФИО3 на денежный вклад в <данные изъяты> в размере 21618,07 рублей. Другие свидетельства о праве на наследство не выдавались. В производстве нотариуса так же имеется наследственное дело № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об открытии наследственных дел у нотариусов в других регионах РФ не имеется. Наследником, принявшим наследство, является мать ФИО1, который выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю денежных вкладов в <данные изъяты> размером 1110710,19 рублей. Другие свидетельства о праве на наследство не выдавались.?В производстве нотариуса имеется наследственное дело № после смерти ФИО1. Наследником принявшим наследство, является дочь Кулакова О.В. зарегистрированная <адрес>. В наследственном деле имеются сведет о банковских счетах наследодателя на сумму 75438,46 рублей. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

При определении стоимости наследственного имущества, учитывая отсутствие спора в этой части, суд принимает во внимание кадастровую стоимость наследственного имущества, сведения о котором содержатся в выписке из ЕГРН.

Поскольку Кулакова О.В. юридически приняла наследство после смерти ФИО1, стоимость наследственного имущества достаточна для погашения задолженности умершего должника, к наследнику Кулакова О.В. перешли обязательства наследодателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая изложенное в совокупности, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 196736,37 рублей с Кулакова О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для снижения неустойки не имеется.

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО7 пользу ООО «Управляющая компания» подлежат взысканию судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 70,00 рублей и по оплате государственной пошлины в сумме 5134,73 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», ИНН №, к Кулаковой Ольге Владимировне, СНИЛС №, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в рамках наследственных правоотношений - удовлетворить.

Взыскать с Кулаковой Ольги Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; уроженки <адрес>; гражданки РФ; СНИЛС №, проживающей по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», ИНН №, в пределах стоимости наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 196 736,37 руб., состоящей из суммы основного долга в размере 153292,72 рублей и пени в сумме 43443,65 рублей, сложившиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2857,11 рублей и за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 40586,54 рублей.

Взыскать с Кулаковой Ольги Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; уроженки <адрес>; гражданки РФ; СНИЛС № проживающей по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», ИНН №, судебные расходы, состоящие из: государственной пошлины в размере 5 134,73 рублей, почтовые расходы в размере 70,00 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 22.07.2024.

Судья                 В.В. Борисова.