Решение от 26.01.2011 по делу № 2-52/2011 от 26.01.2011

Дело №2-52/2011

З А О Ч  Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2011 г.                                                                                                                   г. Ульяновск

            Мировой судья судебного участка №7 Ленинского района г.Ульяновска Трофимова Е.А., при секретаре Ильиновой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Истоки+» к Смирнову В.С., Смирновой О.В., Смирнову К.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,  

У С Т А Н О В И Л :

            Общество с ограниченной ответственностью «Истоки+» (далее ООО «Истоки+» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что они являются собственником квартиры, расположенной по адресу г.Ульяновск, <АДРЕС> на основании договора купли-продажи квартиры от 22.05.2008 г. Договор на обслуживание квартиры ответчики не заключали. Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. В связи с несвоевременной оплатой начислены пени. Просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 19 226 руб. 91 коп., пени - 1837,57 руб., расходы по госпошлине.

В  судебном заседании представитель истца ООО «Истоки+» исковые требования поддержал в полном объеме, суду изложил доводы искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Поскольку сведений о причинах неявки ответчики не предоставили и рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, с учетом мнения представителя истца, согласившегося на заочное рассмотрение, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагаю, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу г. Ульяновск, <АДРЕС>, что  подтверждается договор купли-продажи от 22.05.2008 г.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящая обязанность собственника жилого помещения предусмотрена ч.3 ст.30 ЖК РФ.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения  несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования этим жилым помещением (ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг от 14 декабря 2010 года, за квартирой <АДРЕС> по <АДРЕС> в г.Ульяновске числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 по декабрь 2010 года на сумму 19 226 руб. 91 коп., пени 2364,85 руб.

            При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению, вместе с тем, суд в соответствии со ст196 ГПК РФ рассматривает дело в пределах заявленных требований, истец просит взыскать пени в размере 1837,57 руб., именно в данном размере они и подлежат взысканию в пользу истца.

           В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199,  235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░+» ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░+» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2010 ░░░░ ░ ░░░░░ 19 226 ░░░. 91 ░░░., ░░░░ - 1837 ░░░. 57 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░+» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 847 ░░░. 75 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                           ░.░.░░░░░░░░░