Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2078/2022 ~ M-1450/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-2078/2022

УИД: 22RS0069-01-2022-002468-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года                                                                                           г. Барнаул                       

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                    Степанова А.А.,

при секретаре                                               Переваловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖЭУ-24» к Ульяновой А.А., Ульяновой Ж.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «ЖЭУ-24» обратился в суд с иском к ответчикам Ульяновой А.А., Ульяновой Ж.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что Ульянова Ж.В. явялется собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ///.Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «ЖЭУ-24». Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем ща период с 01.08.2020 по 31.10.2021 образовалась задолженность, которая по состоянию на 02.03.2022 составляет 52 392,67 руб. в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период просрочки должникам начислена пеня по состоянию на 02.03.2022 в размере 5 456,74 руб. ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 392,67 руб., пени в размере 5 456,74 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 416,83 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖЭУ-24» - Еноткина М.В. на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ульянова А.А., Ульянова Ж.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения /// +++ является Ульянова Ж.В.

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника с +++ зарегистрирована мать Ульяновой Ж.В. - Ульянова А.А., а так же ее несовершеннолетний сын ФИО (л.д.16).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: /// осуществляет ООО УК «ЖЭУ-24», что подтверждается договором управления 9-ти этаж. Многоквартирным домом от 01.12.2016.

Из материалов дела следует, что за спорный период с 01.08.2020 по 31.10.2021 образовалась задолженность в размере 52 392,67 руб., что свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просит взыскать за спорный период с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 52 392,67 руб. и пени в сумме 5 456,74 руб.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При рассмотрении данного дела ответчиками не опровергнуты доводы и доказательства истца о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании с ответчиков Ульяновой А.А., Ульяновой Ж.В. солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ///, за период с 01.08.2020 по 31.10.2021 в размере 52 392,67 руб., пени в размере 5 456,74 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 416,83 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ульяновой А.А., Ульяновой Ж.В. солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ///, за период с 01.08.2020 по 31.10.2021 в размере 52 392,67 руб., пени в размере 5 456,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 416,83 руб., всего 60 266,24 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2022

Судья          А.А.Степанов